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商品房性质有哪些

2022-04-16 5,156人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,910

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专业分析
商品房性质。如下：1、买卖，商品房的本质就在于上市买卖；2、租赁；3、具有商用性。根据相关法律规定，商品房房屋性质，是指该类房屋经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。商品房正好与农村自建房性质相反。
法律依据
《商品房销售管理办法》
第三条  商品房销售包括商品房现售和商品房预售。 本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。 本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。
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