商品房所有权的50年属于什么性质

大家都在问查看更多

• 问安置房属于什么性质的
  

  1、安置房土地性质是回迁房，没有独立的房产证。 2、置房主要有以下几种情况： (1)如果拆迁前这房子就是业主自有房，安置房办出的产权证也是业主的，拿到产权证后就可以交易，但除了正常的房屋交易税外，还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售，按照《房地产管理办法》视为非法，但土地房产局不参与裁定。 (2)如果拆迁前这房子是公房，住户是租住的，该房就不能转让;如果是公房，业主已向单位购买，而且安置房的产权证上是业主本人名字，就可以转让，但也需要额外交纳土地出让金。 (3)所以，这个就是没房产证的回迁房。

• 问股权属于什么性质的公司
  

  赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。依此规定，并没有说明可以附哪些条件，所附条件不违反法律强制性规定，不违反公序良俗原则，都是有法律效力的条件，比如说可以附所赠与的不享受投票表决权，只有分红收益权等其他条件。赠与合同可在赠与之前撤销，股权赠与不属于不可撤销的例外情况，所以赠与方不想赠与时，赠与前可撤销赠与，已赠与的不撤销，未赠与的不再有赠与义务。

• 问属于公司什么性质的股权
  

  公司给的股权属于赠与性质的。公司如果在将股权用于员工持股计划或者股权激励时，可以回购股份。此时给予员工股权的，属于赠与行为，但该赠与可以附条件。《中华人民共和国公司法》第一百四十二条规定，公司不得收购本公司股份。但是，有下列情形之一的除外： （一）减少公司注册资本； （二）与持有本公司股份的其他公司合并； （三）将股份用于员工持股计划或者股权激励； （四）股东因对股东大会作出的公司合并、分立决议持异议，要求公司收购其股份； （五）将股份用于转换上市公司发行的可转换为股票的公司债券； （六）上市公司为维护公司价值及股东权益所必需。

相关法律短视频查看更多

• 1'16
  公司给的股权属于什么性质的

  833人已观看

• 1'09
  商品房质量保证多少年

  1,709人已观看

• 0'59
  商品房质量有问题怎么办

  656人已观看

• 1'38
  商品房产权多少年

  5,400人已观看

相关普法查看更多

• 
  律所属于什么性质的组织

  6,396人已浏览

• 
  集资房属于什么性质的房

  423人已浏览

• 
  国有企业属于什么所有制性质

  488人已浏览

• 
  商品房性质有哪些

  4,655人已浏览