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房贷新政致买家退房不算违约

2024-06-09 16人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：938
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专业分析

通常需要根据合同承受违约职责。假如您想退房，且希望将损失减少到最少，那么能够从以下三个方面着手： 1、了解开发商获到预售证的时间，判断这套房在当时的买卖做法可否合法； 2、了解合同签订后，开发商有无对小区或楼盘的功效进行调整，因为根据《商品房买卖合同》第十条“规划、设计变换的商定”，不论开发商可否书面通知你，你都能够选择退房。而且，开发商必须退还首付款并赔偿息金。 3、仔细研究或请律师帮助研究《商品房买卖合同》上其他条款，找出有利自己的部分，作为有力的谈判工具。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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