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土地出让金返还政策是怎样的

2022-04-17 2,883人已浏览
  • 姜超律师

    姜超律师专职律师

    江苏法德东恒律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：2,938

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专业分析
土地出让金可用于建设购买安置回迁房。每一个地方的土地出让金返还最新政策根据各地情况，推行不同的标准，政府会按照一定的比例将补贴发放给土地使用者，切实保护土地使用者的合法权益，国家对土地使用者依法取得的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前不收回，特殊情况下可以提前收回。
法律依据
根据《中华人民共和国土地管理法》第五十八条规定： 有下列情形之一的，由有关人民政府土地主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权： 1.为公共利益需要使用土地的 2.为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的 3.土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的 4.因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的 5.公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。 依照前款第1项、第2项的规定收回国有土地使用权的，对土地使用权人应当给予适当补偿。
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