国家土地出让金有哪些政策？-法师兄

一、政府主导拆迁，土地出让金返还用于建设和购买安置拆迁房屋。政府主导拆迁，土地出让金返还用于拆迁（代理拆迁，拆迁补偿）。三、政府主导拆迁，土地出让金用于开发项目相关基础设施建设。土地出让金返还用于建设公共设施（学校、医院、幼儿园、体育场馆）。政府将土地出让金返还给其他相关企业或个人。不及物动词政府主导拆迁，土地出让金返还没有约定任何事项，只是奖励或补贴。具体返还政策取决于招商引资或土地出让协议中明确的返还条款

1、《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条　在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务（以下简称劳务），销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。2、《企业所得税法》第五条企业每一纳税年度的收入总额，减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额，为应纳税所得额。第六条企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入，为收入总额。包括：（一）销售货物收入：（二）提供劳务收入；（三）转让财产收入；（四）股息、红利等权益性投资收益；（五）利息收入；（六）租金收入；（七）特许权使用费收入；（八）接受捐赠收入；（九）其他收入。3、《土地增值税暂行条例》第四条纳税人转让房地产所取得的收入减除本条例第六条规定扣除项目金额后的余额，为增值额。第五条纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。第六条计算增值额的扣除项目：（一）取得土地使用权所支付的金额；（二）开发土地的成本、费用；（三）新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格；（四）与转让房地产有关的税金；（五）财政部规定的其他扣除项目。

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这一法律知识为您做的相关介绍。一般在国家为了能够集中使用土地进行基础建设时会收回土地使用权并就此收回行为向土地的承受方进行相关土地出让金返还...

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一、完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索制定征收目录，严格界定公共利益用地范围，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。二、建立农村集体经营性建设用地入市制度，赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能，明确入市范围途径。《土地管理法》第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

家规定土地是不可以自由买卖的.只能通过拍卖的形式取得.如果要交易.必须要有房产证才能交易.国有土地分为:国有划拨国有流转国有出让请问你的要购买的土地是什么性质的呢性质不一样.缴纳的税费不同.如果是国有划拨就要即补地价(每平方500元-1000元.每个城市每个地段不同)如果是国有出让,就不用补地价.无论什么性质要缴纳契税成交价的3%交易管理费每平方面积*3元交易印花税成交价的0.05%转移登记费70元档案费135元产权印花税5元土地咨询专家得分：10分00主人回答：非常感谢您的回答

农村土地转让政策是：完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索制定征收目录，严格界定公共利益用地范围，完善被征地农民合理、规范、多元化的保障机制；建立农村集体经营性建设用地入市制度，赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁和股权，明确入市范围和途径。