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拒收房屋的合法理由

2021-04-07 254人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,947
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专业分析

1、房屋未经竣工验收合格 2、交付时不具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 3、道路、电梯、供水、供电、供热、燃气、通讯等基础生活设施不具备使用条件 4、建设单位变更商品房的户型、朝向、结构形式、空间尺寸未通知买受人 5、交付的时间迟延，达到买受人单方解除合同的条件 6、竣工测绘的房屋面积差异达到约定的解除合同的标准。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百九十九条建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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