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租户赖着不走该如何办？

2024-04-27 11人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,906

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专业分析
你的情况很棘手： 1、拆迁补偿方式有三种，现金补偿，房产置换或二者兼得。楼主可以选择后两种，这样房屋产权置换后您可以把房子继续承租给租赁人。 2、房屋拆迁也是不可抗力的条件。谁会想到两三年后拆迁，这个您可以找承租人好好协，解除租赁协议3、最坏的打算是赔付违约金，但不可能赔付100万，最多也是退回7年的租金35万以及按预交款35万的20（7万元）共计42万4、最后由于拆迁使您的经济受到了严重损失，（直接7万元、间接的35万元）可以向拆迁主张。一般情况下会支持直接损失和部分间接损失。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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