如何解决租客合同到期后赖着不走的问题

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• 问房屋租赁合同到期后，如何解决延期问题？
  

  在房屋出租到期时,可以签署一份延期的补充协议来延期租期。原合同仍然有效,但租期会发生变化。如果租金或其他内容也需要变更,可以一并约定。但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。如果超过二十年,超过部分将无效。因此,如果在签署延期协议时遇到任何问题,不要慌张,可以咨询专业律师以获得更多帮助。

• 问租赁合同到期租客赖着不走怎么办,具体规定有哪些
  

  租赁合同到期租客不搬走，协商处理不成，可以向法院起诉。 通过法律诉讼解决的，出租人主要有两种诉讼请求： 一、要求搬离租赁的房屋，并交还房屋。双方签订的租赁合同到期后，租赁合同关系终止，在双方未达成继续租赁的情况下，搬离并交还房屋是承租人的主要合同义务。 二、支付房屋占有使用费。承租人与出租人约定的租赁期限已届满，如果承租人拒绝搬离的，继续占有房屋的，应当支付占有使用费。

• 问这种房租房客赖着不走
  

  根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

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