租铺者不交租金又赖着不走我咋办哪

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• 问租房期租客赖着不走怎么办？
  

  可以先进行协商劝离，如果协商不成，可以向起诉。根据最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释有关规定，出租人有权起诉承租人，要求履行腾房义务、支付逾期腾房占有使用费并承担因此产生的一切费用。

• 问不交房租又赖着不搬走最高法有规定吗？
  

  遇到租客拖欠房租等违约行为的，房东可以依据双方在《租房合同》中的约定，要求租客支付房租并承担违约责任。在具体操作中，房东可以先向租客进行协商处理，争取妥善解决纠纷，避免产生矛盾；如果双方协商不成的，房东也可以依法向法院起诉，要求租客支付房租并承担违约责任；如果符合双方约定的解除合同条件的，房东也可以向法院主张解除合同。

• 问租房人赖着不走怎么办？
  

  可先协商劝离，如协商不成，可向法院提起诉讼。根据最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷具体应用法律若干问题的解释，出租人有权起诉承租人，要求履行腾空房屋的义务，支付逾期腾空房屋的使用费，并承担由此产生的一切费用。

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