拆迁房产继承时是否先要缴纳出让金

动迁房产证过户是否需要缴纳继承税？

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我国现在没有征收遗产税，但继承房产过户，需要交纳费用，参考如下： 房产继承分直系亲属继承和非直系亲属继承，直系亲属之间的法定继承关系在免税范畴，后者则反之继承房产后免税费，只需要到公证处办理继承公证，...

拆迁安置房的土地出让金缴纳多少?

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土地使用权出让金的收取标准如下： 1、个人住房土地使用权转让应补交的土地出让金标准:1990年5月19日以前取得的，按签订出让合同之日的标定地价的30收取；1990年5月19日(含当日，下同)以后取得...

拆迁房屋是否缴纳增值税拆迁房屋是否缴纳增值税

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拆迁房屋无需缴纳增值税。根据我国《增值税暂行条例》，在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理、修配服务、销售服务、无形资产、房地产、进口货物的单位和个人，需要按照本条例缴纳增值税。...

安置房所有人是否对拆迁安置户缴纳土地出让金？

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所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约...

划拨土地继承房产要补缴出让金吗？

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划拔土地继承需要补缴出让金。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条：符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转...

直系亲属间的赠与继承房产出售时是否要缴纳20%的

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个人受赠、继承等“不劳而获”的不动产出售时，个人所得税均按20%征收，就像中了彩票也要缴纳20%的个人所得税。个人所得税1、普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20%2、受赠或继承所得按总价*20%...

房屋继承是否需要缴纳房产证和继承人所有权

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一般情况下法定继承人是不需要缴纳房产的契税的。法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。法定继承是遗嘱继承以外的依照法律的直接规定将遗产转移给继承人的...

二手房买卖是否需要缴纳房产继承税

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买卖二手房不需要交继承税，需要交测绘费、交易费、权属登记费取证费、契税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税、0.05%的印花税、差价5.6%（房产证未满2年）的增值税。...

父母房产继承后出售是否需要缴纳相关税费？

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关于遗产继承未满五年的房产，我们首先需要了解契税的规定。根据国家政策，若买家首次购买房屋，且该房屋建筑面积小于等于90平方米时，就必须支付房屋总价值的1％作为契税；若首次购买房屋的建筑面积介于90到1...

过户安置房是否需要缴纳土地出让金？

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在绝大多数情况下,安置房在转让过程中需要支付相应的土地出让金。根据相关法律法规的规定,如果原房屋归业主所有,则必须在取得产权证书后才能进行合法交易。此外,除了正常的房产交易税费之外,仍需额外支付土地出...