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房产税由出租房缴纳还是承租方缴纳

2023-02-24 18人已浏览

周业恳律师律所主任

广东深桂律师事务所

擅长：公司法、合同纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：480
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专业分析

房产税由出租房缴纳。房产税的纳税人，是指在城市、县城、建制镇和工矿区内拥有房屋产权的单位和个人。具体包括： 1、产权属于国家所有的，其“经营管理的单位”为纳税人权属于集体和个人的，集体单位和个人为纳税人； 2、产权出典的，“承典人”为纳税人。房产出租的，房产产权所有人（出租人）为纳税人； 3、产权所有人、承典人均不在房产所在地的，房产“代管人或者使用人”为纳税人； 4、产权未确定以及租典纠纷未解决的，房产“代管人或者使用人”为纳税人； 5、纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，由“使用人”（纳税单位和个人）代为缴纳房产税； 6、对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营（包括自营和出租）的“代管人或使用人”缴纳房产税。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第十三条纳税人取得应税所得没有扣缴义务人的，应当在取得所得的次月十五日内向税务机关报送纳税申报表，并缴纳税款。纳税人取得应税所得，扣缴义务人未扣缴税款的，纳税人应当在取得所得的次年六月三十日前，缴纳税款；税务机关通知限期缴纳的，纳税人应当按照期限缴纳税款。居民个人从中国境外取得所得的，应当在取得所得的次年三月一日至六月三十日内申报纳税。非居民个人在中国境内从两处以上取得工资、薪金所得的，应当在取得所得的次月十五日内申报纳税。纳税人因移居境外注销中国户籍的，应当在注销中国户籍前办理税款清算。

法律依据

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