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一方先出轨离婚时房产如何分割

2022-05-11 799人已浏览
  • 刘云海律师

    刘云海律师高级合伙人

    广东卓建律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,263

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专业分析
一方出轨导致的离婚，不会影响房产的分割。如果房产属于夫妻共同财产的，原则上先由双方协商确定如何分割，协商不成的一方，可以起诉请求法院进行分割。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，出轨不是一方主张离婚损害赔偿的法定理由，法律上也没规定净身出户的法律概念。因此，一方出轨不会影响房产的分割。 具体来说，房产如果属于婚前财产的，离婚后原则上仍归个人所有，双方另有约定的除外。房产如果属于夫妻共同财产的，原则上夫妻双方各占一半份额。需要注意的是，虽然民法典没有规定出轨一方需要净身出户，但是如果夫妻双方签订了忠诚协议，且忠诚协议对房产的归属有约定的，因忠诚协议并未违反法律、行政法规的强制性规定，一般认定为有效。此时，房产分割可以按照忠诚协议的约定进行。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条  离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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