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房地产继承要注意什么

2022-04-17 1,014人已浏览
  • 王译锌律师

    王译锌律师专职律师

    贵州国喜律师事务所

    擅长：刑事辩护、合同纠纷、婚姻家庭

    近期30天 评分：5.0 服务人数：726

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专业分析
第一继承房产时，应当凭公证机关出具的继承权公证书和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。第二遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。第三接受赠与房产的受赠人，须持房产所有人的赠与公证书和本人接受赠与公证书，或持双方共同办理的赠与合同公证书，以及房产所有权证和契证到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。第四有关房产所有权转移涉外或涉港澳台的法律行为的。须办理公证证明，再由房地产管理机关办理房产登记手续等事宜。第五经公证证明后需办理房产所有权转移、变更登记手续的，应当在出具公证书之日起两个月内，到房地产管理机关申请。若逾期提出申请者，需向房地产管理机关说明理由，房地产管理机关根据情况予以办理。
法律依据
《继承法》第三条规定，遗产是公民死亡时留给的个人合法财产。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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