先有宅基地继承房子应该注意什么

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• 问宅基地子女继承是什么意思
  

  关于宅基地子女继承权的回答为 1、宅基地上的房屋可以继承，子女都有继承权。如果此后发生征占或纠纷，死者女儿和儿子可以为权利人。 2、宅基地使用权不能变更到子女的名下。宅基地使用权的主体只能是村集体经济组织的成员,也就是只能是该村村民。《物权法》第153条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。农村村民要获得宅基地使用权，应通过申请并获得有权机关的批准。

• 问农村宅基地房屋继承应该怎么办？
  

  一，农村的宅基地属于集体所有，宅基地的地上筑物属于个人所有，继承人可以就地上建筑物行使继承权。财产的继承，一般来说，有立遗嘱的，以遗嘱为准，未立遗嘱的，按法定继承顺序来继承。 二，法定继承人的范围： （一）配偶 （二）子女，包括婚生子女，非婚生子女，养子女，有抚养关系的继子女 （三）父母，包括生父母，养父母和有抚养关系的继父母 （四）兄弟姐妹 （五）祖父母、外祖父母

• 问他的宅基地（房子下）存款应该如何继承
  

  1、宅基地上的房屋属于被继承人的个人合法财产，继承人均有继承权。 2、被继承人为农村户口，可以继续享有宅基地的使用权。 3、宅基地不属于遗产，不能被继承，如果继承人不属于农民户口的，不再享有宅基地的使用权。 4、村委会有权将宅基地使用权收回，被继承人可以将宅基地上的附着物拆除清理，或者按规定将该处住宅卖给本村有宅基地使用权的村民。以上可以充分解释宅基地证如何继承。

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