如何有效地规避购房合同的风险
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1.注意产权办理约定。产权由双方依规定的日期会同办理,或委托代理人办理。在办理产权过户手续时,卖方应...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>购买单位开发的集资房有何风险
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1、集资房不能在市场上自由转让的情形:集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对合同毁损购买的房子有何风险,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
购买安置房有什么风险
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吴小蝶律师|专职律师,10年经验在线咨询借名买房存在的风险
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李耿律师|专职律师,4年经验在线咨询合同约定房屋毁损损坏风险如何承担
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合同签订后,对于因意外事故而使房屋毁损、灭失的风险应该由谁承担,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条就这一个问题的不同情况分别作了规定:“对房屋的转移占有,视为...
宁夏在线咨询顾问团咨询我>>买房如何防止购买二手房的风险呢?
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1、进行预告登记,防止出卖人有将房子出卖给他人。 2、及时办理过户登记。在具备过户条件时,及时办理变...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>贷款买卖合同支付前的货物毁损的风险谁承担
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支付买卖合同价款前承担货物毁损风险的主体是:在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担,但因...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
合同毁损购买的房子有何风险,律师怎么看
口头合同的风险有哪些
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杨建莉律师| 创始人,8年经验 在线咨询有购房合同如何继承
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张丽珍律师| 联合创始人,13年经验 在线咨询如何防范倒签合同风险
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严卫其律师| 专职律师,9年经验 在线咨询请问合同上房屋是否有毁损风险?
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合同签订后,谁应承担因事故造成房屋损坏和损失的风险?《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第十一条分别规定了这一问题的不同情况:房屋的转让和占有视为房屋的交付和使用,但当事人...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>房屋毁损有什么风险?
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合同签订后房屋毁损的风险一般由实际持有人承担。房屋毁损、灭失的风险,在交付使用前由出卖人承担,交付使用后由买受人承担;买受人接到出卖人的书面交房通知无正当理由拒收的,风险自书面通知之日起由买受人承担,...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>针对合同毁损购买的房子有何风险,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
购房合同的风险怎样防范
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购房合同的风险的防范方法如下: 1、核查相关证件; 2、为防止延期交房情况的发生,购房者在购房合同中...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>怎么防范购房合同的风险
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1、核查相关证件; 2、为防止延期交房情况的发生,购房者在购房合同中对开发商交房期限要详细约定; 3...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>购买集资房会有怎样的风险
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1.集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位。 2.集资房一般由国...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>买卖合同中的标的物风险负担规则
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邓倩律师| 专职律师,4年经验在线咨询房屋买卖合同签订后风险责任谁承担
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验在线咨询遇到合同毁损购买的房子有何风险,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
安置房购买合同风险
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动迁房买卖合同自身是合法有效的只不过这种合同是附期限、附条件的就是说在期限未至或条件未满足时,即使签了合同,也办理不了过户。因此动迁房买卖的关键在于控制、防范法律风险,于合同内容的设定和对任何可能呈现...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>合伙买房有哪些风险合伙买房如何避免风险合伙购房
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合伙买房如何避免风险,合伙买房存在着一定的风险,如果共同购买一套商品房,那么上方都是是房屋共有人,房屋权属证书中会体现房屋共有人和共有份额,另外双方可以申请颁发房屋共有权证。合伙买房如何避免风险: (...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>合同法房屋买卖期内房屋毁损的风险由谁承担
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合同签订后房屋毁损的风险由谁承担首先可以由当事人进行约定,约定优先,没有约定的再按照法律来判断。房屋毁损、灭失的风险,在交付使用前由出卖人承担,交付使用后由买受人承担。买受人接到出卖人的书面交房通知,...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>网购签收前商品的损毁风险由谁承担
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网购的商品在买家签收之前被毁损的,卖家应当承担风险责任。 消费者通过网络向网店卖家提交订单并支付款项...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>购买有抵押的房子存在什么风险隐患
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购买有抵押的房子存在的风险隐患有: 1、房子多处抵押,房产难以实现权利; 2、抵押权人对房子享有权利...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
只有购房合同的房子可以交易吗
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询试用买卖合同风险谁来承担
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向丹律师| 专职律师,6年经验在线咨询购房合同更名有何风险
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购房合同更名很多时候被当成一种逃避交易税费的房地产交易方式。由于直接变更购房合同在办证时显示的通常是一手房交易,不被征收20%的个税。但这种方式也存在下面几种风险:1、购房合同更名需重新备案,会被重新...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>房屋维修合同时房屋毁损风险是谁的
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合同签订后房屋毁损的风险一般由实际持有人承担。房屋毁损、灭失的风险,在交付使用前由出卖人承担,交付使用后由买受人承担;买受人接到出卖人的书面交房通知无正当理由拒收的,风险自书面通知之日起由买受人承担,...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到合同毁损购买的房子有何风险,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购房合同丢失了是否有风险?
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购房合同丢了有风险,但风险不大,及时采取相应的补救措施即可。房屋未做预售登记前,买受人可以与开发商协...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>资产收购风险有哪些
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杜晨恺律师| 专职律师,3年经验在线咨询买卖合同中标的物毁损的风险由谁负担
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在买卖合同中,可能会出现因为下雨、失火等导致标的物毁损的情况。据此,我国《民法典》规定,标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担,但是法律另有规定或者当事人另有约定的...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>买卖合同中标的物毁损的风险由谁负担?
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在买卖合同中,可能会出现因为下雨、失火等导致标的物毁损的情况。据此,我国《民法典》规定,标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担,但是法律另有规定或者当事人另有约定的...
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