首页

我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

福建省国有土地使用权出让合同范本

2024-06-14 14人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：891
在线咨询

专业分析

关于国有土地使用证与土地使用权出让合同的差别，主要体现在以下方面：土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。土地使用证主要内容包括： 1、土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、准许使用时限、四至、填发机关签章、年、月、日； 2、城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级；乡村土地中土地总面积，其中地类面积； 3、备注； 4、变换记事； 5、图以及证书的编号等。土地使用权出让合同是指市、县人民政府土地管理部门代表国家（出让人）与土地使用者（受让人）就特定地块的土地使用权出让事宜所达到的、明确相互问权利义务关系的书面协议。土地使用权出让合同是一种民事合同，应当包含以下主要条款：1，出让合同两方当事人；2，出让地块的位置、面积和自然状况；3，土地使用权出让年限；4，土地使用权出让金、土地使用金价格；5，土地使用权出让金、土地使用金的币种、时限和方式；综上，土地使用证是对外具有排他效力的法律凭证，而土地使用权出让合同只是协议两方签订的协议，只对协议两方产生约束，但土地使用权出让合同是解决土地使用权证的前提和必备要求。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

11,079位律师在线累积服务3,700万人/次

他们的问题正在被解答：

朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应

相关问题热门关注

法师兄律师普法详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询