已签订了预售合同的房子可以改成二手房吗
图文86人已浏览
可改合同的预售房算二手房。商品房预购人将购买的、已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的未...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>可以转让商品房未签订预售合同吗
图文88人已浏览
可以转让依法签订的商品房预售合同,但不得转让已经购买的未竣工商品房。在预售商品房竣工交付、预购人取得...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对签订房屋预定合同不要房子可以吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋租赁合同最多可以签多少年
视频1,567人观看
樊国华律师|合伙人,15年经验在线咨询商品房预售合同怎么签
视频466人观看
严卫其律师|专职律师,9年经验在线咨询预售房屋合同签订后什么时候可以拿到房子
问答584人已浏览
签完购房合同以后,购房者需要看自己的房子有没有备案,只有房子备案以后,才能进行贷款审批。而购房合同,购房者也要在手里留一份,以备不时之需。签完购房合同以后,购房者是需要去面签的,面签通过以后,就可以申...
山东在线咨询顾问团咨询我>>租房合同签订了房屋租赁合同可以作废吗
图文31人已浏览
房屋租赁合同作废的处理办法: 1、当事人因该合同取得的财产,应当予以返还; 2、若是不能返还或者没有...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>可以签订期房合同退房吗
图文61人已浏览
期房签约之后是可以退的,和开发商协商一致或者承担违约责任即可解除合同。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
签订房屋预定合同不要房子可以吗,律师怎么看
可以吗定金房屋退
视频891人观看
刘星律师| 专职律师,4年经验 在线咨询房屋网签后可以撤销吗
视频6,457人观看
张彤彤律师| 合伙人,11年经验 在线咨询租房合同可以签3个月吗
视频2,264人观看
李方勇律师| 专职律师,11年经验 在线咨询签了房屋预售合同定金可以要回吗
问答584人已浏览
签订购房定金合同时应注意以下内容:一、审查主合同的效力定金合同是主合同的从合同,主合同无效,则定金合同无效。定金合同属于担保合同的一种,根据《担保法》的规定,担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>签订租房合同还需要签订房产预售合同吗
问答584人已浏览
原建设部《城市房屋租赁管理办法》第6条的规定:“有下列情形之一的房屋不得出租: (一)未依法取得房屋所有权证的;”按照上述规定,未依法取得房屋所有权证的,房屋不得出租。《城市房地产管理法》第52条在对...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>针对签订房屋预定合同不要房子可以吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
未取得商品房预售许可证而签订的房屋预售合同有效吗
图文94人已浏览
若开发商在没有取得商品房预售许可证情况下与购房者签订商品房买卖合同,应属于欺诈行为。购房者可以根据上...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>父母赠与子女房屋合同需要签订合同吗
图文138人已浏览
父母赠与子女房产需要签订赠与合同。可以在赠与合同中注明住房是否赠与子女个人所有,还可以注明受赠人的责...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>签订了房屋买卖合同可不可以要求强制履行
图文280人已浏览
这要根据具体情况而定。房屋买卖合同一方违约的,如果房屋买卖合同可能履行的,权利人可能要求违约方继续履...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房屋预售合同纠纷如何处理
视频1,081人观看
王译锌律师| 专职律师,4年经验在线咨询长期合同重新签订可以拒签吗
视频1,385人观看
闵晓芳律师| 专职律师,6年经验在线咨询遇到签订房屋预定合同不要房子可以吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
签订预付合同还可以带人看房吗
问答584人已浏览
针对现实生活中看房人与房产中介公司经常签署的看房协议,现本律师在此特别提醒各位看房人,看房协议如果约定看房人必须通过该中介公司购买房产,并且约定不通过该中介公司购买房产的违约责任的话,按照珠海地区法院...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>签订居间合同可以收房屋定金吗
问答584人已浏览
能。《民法典》第五百八十六条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>房屋预售合同签订了,但是面积存在差异可以不要么?
问答584人已浏览
不仅可以不要,还可以主张他的违约赔偿。...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>只签订商品房预售合同的房子能继承吗
图文59人已浏览
只签订商品房预售合同的房子要想继承,必须满足相关条件。我国法律规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>二手房屋买卖合同签订后可以要求撤销合同吗
图文163人已浏览
如果存在下列情况的,二手房买卖合同签订后可以要求撤销合同: 一、购房合同是基于重大误解订立的。 二、...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房屋买卖合同签订后风险责任谁承担
视频1,153人观看
吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验在线咨询私下签订的购房合同生效吗
视频338人观看
杨建莉律师| 创始人,8年经验在线咨询签定房屋预售许可证后房屋卖房合同有效吗
问答584人已浏览
是否有效要看情况进行认定。无《商品房预售许可证》进行销售,开发商违反了《房地产管理法》和《城市商品房预售管理办法》相关规定,是明显违法行为。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>一般的商品房可以签订预售合同吗
问答584人已浏览
《商品房预售合同》是正式的商品房买卖合同的一种,它针对于预售商品房进行使用(另一种叫《商品房买卖合同》什对于现房销售),一般由所在地市房管局进行统一监制。在业主与开发商签订该合同后,该合同将送交房管局...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到签订房屋预定合同不要房子可以吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
网签房子买卖签订合同,公证可以吗
图文438人已浏览
网签备案的房屋买卖是可以做公证的。公证拥有最高的法律效力,公证的情况有很多种,财产可以办理公证,放弃...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>哪些人可以签订合同
视频1,487人观看
李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询购房者未签订预售合同可以反悔吗
问答584人已浏览
订立商品房预售合同后购房者可以反悔,但是没有法定或者约定解除情形的,购房者要承担相应的违约责任,如果已经支付定金的,一般不予返还。 根据2021年实施的《民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>买房子签完订金合同一直不签可以吗?
问答584人已浏览
定金是一种担保的方式,首先要看这笔定金担保的是什么。 在签订正式合同前收付定金,如果没有特别约定,一般理解为“立约定金”,也就是说这笔定金担保的是要在合理期限内订立正式合同,一方如果拒绝签订正式合同,...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询