签订房屋预售合同有效吗
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以取得商品房预售许可证明订立的房屋预售合同有效;出卖人未取得商品房预售许可证明的与买受人订立的认购书...
签订合同备案后可以退房吗?
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签订了购房合同后可以退,购房人可以与出卖人协商解除购房合同。 1、若双方当事人协商一致,则可以接触购...
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房产合同备案要多久
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商品房预售合同怎么签
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网签备案后合同多久可以签订
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所谓的网签也就是房子买卖双方达到合同后,要到房管部门做备案,同时要网上公布。购房者会得到一个网签号,避免发生一房多卖的情况,购买房子的人可以到网上查询,就能看到房子已经卖出。这样可以避免一些非法人员钻...
商品房预售备案后可以解除合同吗
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首先,在开发商那边,要和开发商协商一致,要开发商愿意给换才行,一般来说开发商不会看中新要想买的那套是...
在签订预售房合同的时候,预售网签备案不盖章如何办
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商品房买卖合同网上备案登记程序: 1、开发公司在网上提交商品房买卖开发公司凭密码登录该市的国土资源和...
不明白,就问一问
房屋预售合同签订后多久可以备案,律师怎么看
签订销售合同应具备哪些条款
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认购协议签订后多久签商品房买卖合同
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房屋预售合同纠纷如何处理
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交房多久预售合同签订
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预售许可证处理后,可以签订预售合同的正式合同一般需要等房子完成后再签订。预售合同不能制作房地产证明书,处理房地产证明书需要正式合同。处理房地产证明书所需的资料是:1、房屋购买合同原件和补充合同原件。2...
签订房屋预售合同在什么时间内办理备案
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自签订预售合同之日起30日内需备案。根据《城市房地产开发经营管理条例》第二十六条,房地产开发企业预售商品房时,应当向预购人出示商品房预售许可证。房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,向...
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只签订商品房预售合同的房屋可以继承吗
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只签订商品房预售合同的房屋要想继承,必须满足相关条件。买受人签订商品房预售合同后死亡的,买受人的继承...
签订预售合同后怎么退房?
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签订预售合同后可不可以退,要看情况: 1、如果不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付后...
无购房合同备案又没有备案章可以预售吗
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购房合同都要去房管局备案。 一、购房人买房子没有备案的,该房产不能办理房屋确权,对购房人来说有风险,...
房屋租赁合同最多可以签多少年
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签了预售合同后停工了怎么维权
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预售房屋合同签订后什么时候可以拿到房子
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签完购房合同以后,购房者需要看自己的房子有没有备案,只有房子备案以后,才能进行贷款审批。而购房合同,购房者也要在手里留一份,以备不时之需。签完购房合同以后,购房者是需要去面签的,面签通过以后,就可以申...
深圳市房地产预售合同签订多久后买方可以拿到合同
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商品房买卖合同备案是房屋交易过程中的重要环节,购房合同备案是指买卖双方签订购房合同后30天内,开发商要向房管局申请办理商品房买卖合同备案或商品房预售...
商品房预售合同签订后多长时间要去房地局备案才能签订购房合同呢?
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《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条“商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条“房地产开发企业应...
预售证下来多久可以网签合同
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预售证下来就可以办理网签。网签是网上签约的简称,常见于房地产交易领域,指交易双方签订合同后,到房地产...
签订房屋预售合同后是否可以退房,法律上该如何规定
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没有特殊情况肯定不能退房,除非开发商没有按照预售合同的约定交房,因为开发商的原因导致没有办法办理房产...
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合同签订后还可以变更内容吗
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房屋买卖合同签订后风险责任谁承担
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在签订预售房合同的时候,预售网签备案不盖章如何办
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商品房买卖合同网上备案登记程序: 1、开发公司在网上提交商品房买卖开发公司凭密码登录该市的国土资源和房屋管理局产权市场处“网上办公平台”,将已经签字生效的商品房买卖在网上提交。提交工作不受时间地点限制...
是否可以签署房屋预售合同?
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商品房预售许可证明是证明商品房预售的法律依据。当事人以该证明订立的房屋预售合同自始具有法律效力。若出卖人未取得商品房预售许可证明,则所订立的认购书将无效。但若在起诉前取得商品房预售许可证明,则可以认定...
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上海二手房,签订合同后多久必须网签备案
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网签合同时,需要注意以下事项: 1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发...
哪些人可以签订合同
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签订的预售合同多长时间才能做备案
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签完合同以后的30天之内需要到房地产行政主管部门以及土地管理行政主管部门办理备案登记,商品房预售合同的备案是国家法律制度强行规定的,完成备案之后卖家需要把已经备案登记的合同交给买家,买家可以在合同上查...
预售证网签备案后房子可以转让吗
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可以转让的,但是应该是有条件的。1.转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人,未登记备案的预售合同不得转让。2.预售合同转让的标的物必须是尚未竣工的,正在建设中的预售商品房,如果转...