没签合同的买房合同生效吗
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买房未签合同是无效的。房屋买卖作为一种民事法律行为,自买卖双方达成一致意见,签订合同,表示买卖合同成...
没有房产证的房子,签房屋买卖合同,合同是否有效?
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《房地产管理法》第37条关于“未依法领取权属证书的房地产不得转让”。即没有权属证书的房产在法律上所有...
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没房产证的房屋买卖合同是否有效
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私下签订的购房合同生效吗
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没有房产证买的房子没有房产证没有房产证买卖有效吗
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因为什么原因没有房地产证明书,本身的质量不能处理房地产证明书是无效的。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的说明》第二条规定,出租方未取得建设工程规划许可证或未按建设工程...
买房合同没有签字生效吗?
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动迁合同没签字不生效。依法订立的合同,自成立时生效。当事人订立动迁合同的,自当事人均签名、盖章或者按...
买房只签合同房产证没过户有效吗
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没有法律效力,我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就没有所有权。...
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没有房产证的按揭房能贷款吗
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租房合同只签名生效吗
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有抵押的房子能买吗
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没有签订买房合同的房子能退吗
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没有签约的房子可以退,但是交了定金,根据定金罚则,定金是不能拿回来的。如果收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当退还定金。...
买的房子没有房产证的房屋买卖合同协议书有效吗
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我们签订合同生效有两种情况:一是必须依法办理批准、登记等手续才生效,以办理该手续为确认生效的时间在这种情形下当事人双方在签订合同后,须将合同在规定的部门办理批准或登记,合同才能生效二是合同一经双方当事...
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买房子草签合同生效吗
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购房草签合同有法律效力。草签合同只要是双方自愿签订,没有违法因素,一般是有效的,应履行合同。草签合同...
房子经过中介卖的,买房买车没签字合同生效吗
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一般来说经过邀约承诺达成一致合同即成立并生效,但房屋买卖合同需要以书面合同形式签订,这还需要进一步判...
小产权的房子能买吗无房产证签合同协议
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小产权理论上是不可以买卖的,甚至有的人正是因为价格便宜才选购小产权。但是小产权房存在很大的风险,如果...
50年产权的房子能买吗
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房产证丢了的房子能卖吗
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买没房产证的房子签合同有效吗最新的规定是什么
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如果卖方与买方所签订的房屋买卖合同是双方真实意思表示即使没有房产证,也不影响合同效力。但可能发生履行不能进而承担违约责任。 买房的目的是为了占有使用,但如果卖方没有产权证,即意味着卖方无法将产权转移登...
购房合同买方没有签字能生效吗
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购房合同买方没有签字不能生效合同嘛,必须是合同主体都签字这样合同才有约束力嘛...
购买安置房没有房产证合同生效吗
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如果拆迁安置房没有不动产登记证书,当事人签订的房产买卖合同一般没有法律效力。 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十...
签订的买房电子合同有效吗?
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依据我国电子签名法的规定,电子公章签订的合同有没有效力,要依据电子公章是否可靠而定,可靠的电子签名和...
二手房买卖中,没有房产证能签合同吗??
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买二手房需要注意以下几点: 1、房屋手续是否齐全(查看房产证,土地证,个别地区还有契税证)2、产权是...
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跟二房东签订的租赁合同有效吗
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不动产证的房子可以买卖吗
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买了没有买房证明的房子合同还有效吗?
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合同是有效的,但在法律上讲你没有产权,所有风险较大。若需要可电话咨询,我们将为你提供专业法律意见。...
签的购房合同没有房产证可以买这个房子吗
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通常不可以的,没有房产证的房子,不能证明房屋产权属于谁,不能过户,因此是不能进行买卖的。一、二手房:新建的商品房进行第一次交易时为“一手”,第二次交易则为“二手”。“二手房”是相对于开发商手中的商品房...
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没房产经纪证签的合同是有效的吗
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按照正规的处理,房地产经纪人签名的经纪合同才有效,并有权按照规定收取经纪费用,其他人员签订的合同没有...
网签的房子能转卖吗
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没有房产证的房能要吗?现在有很多房签合同的,敢买吗/。
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有房产证后买卖合同一般就用不上了,但建议还是保存吧。房屋买卖合同就是一般的买卖合同,是债权行为,根据合同法和相关的民法通则等法律调整。一般来说,房屋买卖合同的作用在于能够证明您的房产证存在的合法性,因...
房产证没下来,那么和房主买房子签合同有效吗?
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房东随时可以将房子再卖给价高者然后办理过户登记,那就约定房产证办理后卖方有义务协助办理相关过户登记手续,买这种房子你要慎重,因为不动产(如房产)的买卖合同以登记为对抗要件,就是说如果只是签订房屋买卖合...