租房期间房东卖房算违约吗,法律上如何认定
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如果租房期间,房东要求租客提前搬出的,则属于违约。 此时可以根据合同约定要求房东承担违约责任。 即使...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>一房二卖违约应该如何算违约金,法律上的标准是什么
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一房二卖违约的,应当按照合同约定支付相应的违约金。 约定的违约金过分高于造成的损失的,应当以违约金超...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>针对一房二卖法律如何认定违约,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
卖方违约如何起诉
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李昌锁律师|联合创始人,18年经验在线咨询一楼天井违建如何认定
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黄世皓律师|专职律师,3年经验在线咨询二手房买卖,卖方一房二卖,违约责任如何认定
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通常居间协议约定为收受定金的一方如毁约,应当双倍返还定金;支付定金的一方如毁约,则丧失定金。虽然房东签了居间协议,而且也收了定金,如果房价涨得比较多即使双倍返还,还是可以赚钱,所以房东宁愿双倍返还定金...
河南在线咨询顾问团咨询我>>一房二卖违约如何收取赔偿金
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一房二卖违约的赔偿数额,应结合出卖方一房两卖可能获利的情况、双方的履约情况,房屋卖出前后的评估报告等...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>一房二卖如何承担法律责任
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一房二卖要承担的法律责任是,除了会涉及民事上的违约、赔偿责任以外,还可能会触犯刑法上的诈骗,应当尤其...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
一房二卖法律如何认定违约,律师怎么看
房屋买卖中介合同如何算违约
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刘星律师| 专职律师,4年经验 在线咨询房屋买卖违约金起诉状如何写
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询租赁合同中如何认定甲方违约
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询一房二卖卖房人如何承担违约责任?
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一房二卖买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 第一部分:赔偿实际损失,即赔偿您现在购买此房的损失。 第二部分:惩罚性赔偿,即除了...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>法律规定卖房违约金如何算?
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卖方违约金的法律规定为2021年1月1日起生效的《民法典》第五百八十五条的规定。当事人在签订购房合同时可以对违约金进行约定。出现违约时,按照合同约定支付违约金。根据2021年1月1日起生效的《民法典》...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>针对一房二卖法律如何认定违约,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
2023一房二卖应该如何要求违约赔偿
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1、请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任根据《最高人民法院关于审理商品房买卖台同纠纷案件适用...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>二手现房房主毁约不卖房,卖房人违约如何办?
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卖房人毁约,要承担三种结果。卖房人看到房价上涨后拒绝卖房,属于民事违约行为,要承担三种违约结果: 一...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>二手房一房二卖法律详细规定
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二手房一房二卖产生的法律规定有:买卖双方缺乏诚信隐瞒房屋情况等真实信息;房价变动影响过户手续的及时办...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>家暴法律如何认定家暴
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袁冰清律师| 高级合伙人,3年经验在线咨询法律上如何认定假离婚
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张丽珍律师| 联合创始人,13年经验在线咨询遇到一房二卖法律如何认定违约,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
如何防止一房二卖,一房二卖如何防范一房二卖,相关法律规定有哪些
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对于购房者而言,应重视从源头、从最初就开始防止和避免掉入“一房二卖”的陷阱。 (一)买房时一定要及时网签,严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。根据目前的房屋买卖交易设置,二手房网签可以使房产交易...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖中的违约责任如何认定, 二手房买卖违约的情形主要有哪些
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一、二手房买卖的违约情形在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种:1、出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口;2、买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续;3、买方或卖方单方违约解除合...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖违约赔偿的法律规定怎样的
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一房二卖违约赔偿的标准是:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约金应当按照不能低于造成的损失,同时不能过分高于造成损失的标准...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖如何判定合法占有
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卖房人将同一标的房屋签订两份房屋买卖合同,虽然最终两个买受人不可能都得到房屋,但是,只要房屋买卖合同...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>如何防止一房二卖一房二卖是如何处理
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一、对一房二卖纠纷,实务中应分别不同情况予以不同的处理: 1.在一房二卖中,出卖人先后与两个不同的买...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
二手房卖方违约怎样赔偿买方
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询法院怎么判二手房违约
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询二手房买卖中如何区分一般违约和根本违约
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通常居间协议约定为收受定金的一方如毁约,应当双倍返还定金;支付定金的一方如毁约,则丧失定金。虽然房东签了居间协议,而且也收了定金,如果房价涨得比较多即使双倍返还,还是可以赚钱,所以房东宁愿双倍返还定金...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>按照法律的相关规定,二手房卖家如何违约金的
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在任何的买卖合同或是交易合同中,买方和卖方都要承担一定的损失风险,其中就有违约方面的损失风险。 二手房交易卖方违约时的处理方式: 1、针对拒签居间协议和拒收定金:经过中介公司进行交易的时候,中介公司在...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>遇到一房二卖法律如何认定违约,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
在二手房交易中如何约定买卖合同违约金
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二手房交易合同违约金约定方式可以是约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法;当事人也可以在合同中约定一方...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房租合同没有约定违约的如何赔付
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询二手现房房主毁约不卖房,卖房人违约如何办
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卖房人毁约,要承担三种结果。卖房人看到房价上涨后拒绝卖房,属于民事违约行为,要承担三种违约结果: 一是继续履行合同; 二是采取措施补救; 三是赔偿缺失。 这三种违约结果是由买房人选择的,因此,买房人可...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖违约赔偿的标准是如何的
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一房二卖违约赔偿的标准是,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问...
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