二手房已收订金,有一方违约,该如何办?咋赔偿?
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最好分清是“定金”还是“订金”,假如写的是“订金”只能原数退还,假如是“定金”则可要求双倍赔偿。...
章法律师|律所主任,9年经验咨询我>>买二手房签约后违约金如何赔偿?
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当事人主张损失赔偿时可根据对方违约情形,如对方拒绝卖房或一房多卖时,可以以这几个方式确定损失: 1、...
章法律师|律所主任,9年经验咨询我>>针对一房二卖违约如何收取赔偿金,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
二手房卖方违约怎样赔偿买方
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唐玉蓉律师|专职律师,4年经验在线咨询甲方违约金定金如何赔偿
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吴小蝶律师|专职律师,11年经验在线咨询卖房违约怎么赔偿,违约金如何计算?
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违反销售赔偿标准: 1、合同中约定的定金,按定金罚款承担违约责任; 2、合同约定违约金的,按合同约定赔偿违约金; 3、合同中未约定违约金和定金的,可以要求赔偿损失,赔偿不得超过违约方在签订合同时预见或...
贵州在线咨询顾问团咨询我>>二手房如何违约一房多卖
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1、已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权。商品房作为不动产,其所有权的转移必须登记,而且是以登...
吴莉律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>二手房买卖一定要双倍赔偿违约金吗
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法律没有明确规定定金必须交多少。若一方违约可按协议约定要求给付违约金,但违约金一般不超过合同总价款的...
刘伟长律师| 团队负责人,6年经验 咨询我>>不明白,就问一问
一房二卖违约如何收取赔偿金,律师怎么看
房屋买卖违约金起诉状如何写
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蔡明红律师| 律所副主任,13年经验 在线咨询租房房东违约不租了如何赔偿
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李红艳律师| 高级合伙人,14年经验 在线咨询中标违约如何赔偿
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李萍律师| 合伙人,8年经验 在线咨询交房交房违约金如何赔偿,房子交房违约金如何赔偿
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延期交房是需要赔偿违约金的。 (一)合同有约定的违约金计算方式 有约定的,从其约定。但是如果约定的违约金过低时,根据《司法解释》的规定:逾期交付房屋的,按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布或有资格的评...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>二手房如何违约一房多卖
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1、已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权。商品房作为不动产,其所有权的转移必须登记,而且是以登记为生效要件。凡是办理的过户登记的购房人已经合法取得了该商品房的所有权,其他购房人不能对其主张权利。...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>针对一房二卖违约如何收取赔偿金,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
在深圳二手房卖家违约要如何计算赔偿金
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二手房买卖违约的情况分为以下两种: (1)二手房交易中卖方违约的情形有: 1、卖家不签收定金; 2、...
刘伟长律师| 团队负责人,6年经验 咨询我>>一房二卖如何判罚房东违约
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“一房二卖”需承担之法律责任主要包括:卖房人必须向所有未能获得房屋所有权的购买者承担违约责任,支付相...
赵佳律师| 专职律师,14年经验 咨询我>>卖房收了部分定金,不卖了违约金如何赔付
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卖房收了部分定金,不卖了应当双倍返还定金。不管合同当事人一方违反合同约定是否给另一方造成损失,只要双...
刘伟长律师| 团队负责人,6年经验 咨询我>>卖房收定金该如何写收条
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闫丁律师| 专职律师,5年经验在线咨询房东违约收回房子 违约金怎么计算
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陈家静律师| 专职律师,6年经验在线咨询遇到一房二卖违约如何收取赔偿金,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
卖家失约,想知道二手房卖主违约如何要违约金合理的赔偿呢
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1、在房产交易中,若是由于卖方的个人行为造成交易无法继续履行的,买方可以向卖方提出解除合同,并且追究其法律责任,而卖方不但要把已收取的定金返还给买方,还要依法赔偿买方的损失。 2、房主签约后却反悔,购...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖违约金的赔偿标准有哪些
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一房二卖违约的赔偿数额,应结合出卖方一房两卖可能获利的情况、双方的履约情况,房屋卖出前后的评估报告等综合认定。如果双方在合同中有约定相关违约情况的违约金的,可以按合同约定要求违约方支付违约金。 根据《...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>如果买二手房卖家不卖怎么赔偿违约金
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一切按合同执行,上面有违约条款,你先自己仔细阅读一下,然后找你的中介咨询,作证。法院起诉你这个要是时间短的话,定金少的话,法院一般调解,支持业主违约,赔付双倍要是时间长,或者手续已经办了一半了,法院支...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖法律如何认定违约
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在处理房屋二次销售违约时,需按合约约定支付相应赔偿金。若赔偿金额超出实际损失的30%,则可适度降低;...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>如何加重一房二卖违约责任
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(1)当商品房买卖合同签订之后,卖方并未通知买方其已把房产抵押给了第三方;(2)当商品房买卖合同签订...
张丽丽律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
加盟合同违约如何赔偿
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吴小蝶律师| 专职律师,11年经验在线咨询解除厂房租赁合同违约金如何赔付
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王书圣律师| 律所主任,5年经验在线咨询一房二卖违约多少金额算违约金
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一房二卖的违约金可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。关于赔偿的数额,关于赔偿的数额,应结合出卖方一房两卖可能获利的情况、双方的履约情况,房屋卖出前后的评估报告等综合认定。...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>二手房的卖家是否违约要赔偿违约金?
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二手房买卖中卖方违约金的赔偿如下:违约是对买卖双方都具有效力的。若卖方违约,且合同中约定违约金是2万的话,这个2万的数额应卖方补偿给买方。同时退还买房所交的费用以及办理贷款等造成的利息等。对于已签订合...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到一房二卖违约如何收取赔偿金,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买卖居间违约应该如何赔偿违约金
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违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金具有担保债...
刘伟长律师| 团队负责人,6年经验 咨询我>>服务违约合同如何赔偿
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严卫其律师| 专职律师,10年经验在线咨询一房两卖要赔偿违约金吗
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卖家一房二卖赔偿的依据 一、法律依据:最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定,具备下列情况之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖前如何处理违约
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一房二卖,指出卖方同时以两个买卖合同将同一特定的房屋出售给两个不同的买方。又称房屋二重买卖。房屋买卖合同关系成立后,出卖人全面正确履行合同是合同效力最重要的表现,也是出卖人的主要义务。但是在一房二卖的...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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