一房二卖违约如何收取赔偿金
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一房二卖违约的赔偿数额,应结合出卖方一房两卖可能获利的情况、双方的履约情况,房屋卖出前后的评估报告等...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>卖房人违约怎么办,卖房人如何处罚违约人
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卖房人毁约,要承担三种结果。卖房人看到房价上涨后拒绝卖房,属于民事违约行为,要承担三种违约结果:一是...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对一房二卖如何判罚房东违约,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
租房房东违约不租了如何赔偿
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询法院怎么判二手房违约
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刘星律师|专职律师,4年经验在线咨询一房二卖卖房人如何承担违约责任?
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一房二卖买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 第一部分:赔偿实际损失,即赔偿您现在购买此房的损失。 第二部分:惩罚性赔偿,即除了...
海南在线咨询顾问团咨询我>>如何预防一房二卖一房二卖该如何处理
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想要有效防止一房二卖,买房时一定要及时网签,严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。 并且在买房前...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>二手房买卖如何计算违约金
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1、法律对于双方约定违约金的数额并没有明确比例的规定,只有在出现纠纷而涉诉后,才规定了上限,合同法司...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
一房二卖如何判罚房东违约,律师怎么看
房屋买卖中介合同如何算违约
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刘星律师| 专职律师,4年经验 在线咨询二手房卖方违约怎样赔偿买方
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验 在线咨询房东违约收回房子 违约金怎么计算
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陈家静律师| 专职律师,5年经验 在线咨询二手房买卖,卖方一房二卖,违约责任如何认定
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通常居间协议约定为收受定金的一方如毁约,应当双倍返还定金;支付定金的一方如毁约,则丧失定金。虽然房东签了居间协议,而且也收了定金,如果房价涨得比较多即使双倍返还,还是可以赚钱,所以房东宁愿双倍返还定金...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>二手现房房主毁约不卖房,卖房人违约如何办
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卖房人毁约,要承担三种结果。卖房人看到房价上涨后拒绝卖房,属于民事违约行为,要承担三种违约结果: 一是继续履行合同; 二是采取措施补救; 三是赔偿缺失。 这三种违约结果是由买房人选择的,因此,买房人可...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>针对一房二卖如何判罚房东违约,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
二房东违约房东能赶房客吗
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二房东违约,房东是否能赶房客需视情况而定。具体如下: 1、若二房东属于非法转租,房东可以解除租赁合同...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>法院应如何判二手房违约
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法院判二手房违约的内容如下: 1、法院一般根据房屋买卖合同约定的内容和合同履行情况综合判断违约责任;...
胡峰律师| 高级合伙人,9年经验 咨询我>>如何诉讼违约房东
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诉讼违约房东的,租客需要准备好能证明房东违约的证据、租赁合同及起诉状到房东所在地法院或者合同履行地法...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>一房多卖如何处理
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询二手房买卖中买方违约该怎么办
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李梦薇律师| 专职律师,5年经验在线咨询遇到一房二卖如何判罚房东违约,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
如何处罚房屋一房二卖
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1、前买受人享有的是房屋买卖合同产生的债权请求权,该债权请求权系一种对出卖人的请求给付,尤其是受领其给付的权利,对买卖标的物本身无直接支配及排他的效力。即使已占有买卖标的物,因该房屋所有权已经经过登记...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>如何办理二手房房东违约诉讼?
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1、起诉,即向有管辖权的法院立案庭递交诉状,民事起诉状的内容如下:原告的身份信息;被告的身份信息;诉讼请求和所依据的事实与理由,证据和证据来源,证人姓名和住所等。 2、立案审查符合立案条件,通知当事人...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>房东卖房违约怎么样处理房东卖房违约操作
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1.如果不想购买该房屋,可以主张继续承租该房屋,就是买卖不破租赁的体现,就是房屋在产权发生变动前已经存在的租赁合同在租赁期间不因此期间房屋的产权变动而发生变化,因此可以继续承租该房屋,新房主无权要求搬...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>二房东违约,次承租人如何处理
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二房东违约,次承租人可以选择报警处理。经出租人同意,承租人可以将租赁物转租给第三人。承租人拖欠租金的...
付宇律师| 专职律师,3年经验 咨询我>>房东违约如何办理?
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处理房东违约的方式是:租客可以选择解除合同,由房东承担相应的违约责任、向租客支付违约赔偿金;租客拒绝...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
卖房违约怎么解决
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询卖方违约如何起诉
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李昌锁律师| 联合创始人,18年经验在线咨询房东违约了,买卖不破租赁房东支付违约金如何呢?
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需要按照合同约定处理,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖的房子如何处罚?
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1、前买受人享有的是房屋买卖合同产生的债权请求权,该债权请求权系一种对出卖人的请求给付,尤其是受领其给付的权利,对买卖标的物本身无直接支配及排他的效力。即使已占有买卖标的物,因该房屋所有权已经经过登记...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>遇到一房二卖如何判罚房东违约,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房东如何处理违约?
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二手房东违约,首先应当按照合同的约定处理,要求其承担相应的违约责任。 如果没有约定违约金,可以要求房...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>和二房东签订合同如何起诉
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询租了房子后房东给卖掉了,房东卖房违约如何处理呢?
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如果房东卖房,要求你提前搬家的话,你可以以房东违约为由,要求房东支付相当于一个月房租的钱作为违约金,并给你足够的找房、搬家的时间; 如果房东及买家不要求你提前搬家,你可以继续租住至合同期满,只是变更一...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>卖二手房时如何处理违约?
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房屋买卖合同签订后,因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现,守约方要求,并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的,应酌情予以支持,但当事人另有约定的除外。在认定和计算可...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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