首页

我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

一房二卖的违约人如何

2024-04-25 15人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,911
在线咨询

专业分析

1．购房者有权要求开发商承担支付房款一倍以内的赔偿责任依据《最高院商品房买卖合同纠纷司法解释》第8条规定，在某些情况下，如导致购房合同无法执行或购房者无法获得房屋，购买者有权请求终止合同、退回所付款项和利息、索赔以及要求开发商负担不可超逾已付房款一倍以内的赔偿责任。 2．一房二卖的常见情况包括：（1）商品房买卖合同签订后，开发商未向购房者披露其已将房屋抵押给他人；（2）商品房买卖合同签订后，开发商再次将房屋出售给他人。处理此类纠纷较为复杂且实际操作存在困难。购房者需审慎行事，避免陷入一房二卖的风险。在选择开发商和购买房产时，应充分了解其资质和信誉，警惕不良开发商可能采取的欺诈行为。若不幸陷入一房二卖纠纷，可寻求专业律师协助，运用法律手段保护自身权益。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

11,079位律师在线累积服务3,700万人/次

他们的问题正在被解答：

朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应

相关问题热门关注

法师兄律师普法详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询