我想买拆迁房，但是不知房产证是否好办

买拆迁房好还是不拆迁房好

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建议慎重选择，购买拆迁房具有一定风险；拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。另...

宁波买拆迁房但是目前没有房产证

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拆迁安置房没有房产证是不可以进行买卖的，未经登记的不动产转移不发生法律效力。根据《物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依...

买房子好几年了, 但是房产证还没有下来, 我很想买房子, 可以怎么办

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如果实在很想买这个房子的话可以如下操作：1.签协议并且公证。2.原业主必须负责在08年底前办出房产证否则要承担违约责任。3.现在签协议和公证而且房款只能交一个2万到5万的定金，其余的要过户的时候给首期...

房产证名字是我的，但我不知道房子产权是谁

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（1）因为房子没有产权证，所以你父亲对房屋享有的很可能是使用权，你父亲给外孙的遗产不是房子本身，而是房子的使用权。因此需要明确，在住房协议中是否对房子的继承有所限制呢？如果没有限制的话，你父亲可以立遗...

我是私人买房, 但是还没有拿到房产证, 遇到拆迁, 我们应该怎么办?

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可以根据签订的买卖协议而定，拆迁主要是对房屋所有权人进行补偿。 可以按照当地具体的拆迁政策进行补偿。 房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补...

我买的二手房，但是我现在不知道是谁买的，我又想买，我应该怎么办

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要弄清楚，是国有土地上的商品房还是宅基地上的农民住宅房，如果是商品房购买前，你可以当房屋登记机关查一下想卖给你房子的人是否是该房的产权人，如果是，你就购买，如不是，或者他只是按份共有人或者是共同共有人...

拆迁房有房产证吗？是否是已拆迁的房子？

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在房屋买卖过程中，拆迁房的房产证涉及情况比较多，需要具体情况具体分析。比如，拆迁安置房的房产证与商品房的房产证有不同吗？房产性质都是一样的，属于私有财产。但是安置房上面的土地性质是划拨地，而商品房是出...

邻居办理了房产证，但是地上的房产是我的，我的，我的拆迁怎么补偿

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所谓地随房走,房随地走,就是说房与地是不能分开的,如果地的使用权是你的,那么房的所有权应该是你的。相反，如果房是你的，那么地的使用权也应该是你的。因此，从你提供的情况来看，地的使用权归你家所有，因此，...

拆迁房子看房产证好还是土地使用证好？

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拆迁房屋需要查看房产证和土地使用证。房屋建在宅基地上，房屋拆迁也是根据房产证确定的面积进行补偿。房屋征收部门应当组织调查登记房屋征收范围内房屋的所有权、位置、用途和建筑面积。...

娘家拆迁有人买我房子但是父亲不给怎么办

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1、是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。2、安置房属于经济适用房，不是小产权房。3、经济适用住房是指根据...