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烂尾楼房如何维权

2024-05-01 13人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：815
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专业分析

尊敬的购房者，若您不幸购置了一处烂尾楼，请务必先清楚地了解您所享有的合法权益以及可供您寻求帮助的司法途径。据我国现行法律条文明确指出，房地产开发企业有义务依据双方签订的书面协议，如期将符合交付使用标准的商品房交付予买房人。若是开发商未能履行此项义务，那么他们就必须承担相应的违约责任。因此，在面对烂尾楼这一困境时，您可以考虑采取如下措施：首先，建议您立即与开发商取得联系，进行深入的沟通与协商，以了解事情的来龙去脉及具体原因，同时也请开发商为您提供可行的解决方案。若经过多次沟通仍未得到满意答复，您还可以向当地房地产管理部门提出申诉，请求其介入调解或者协调处理此事。倘若以上方法均未能解决问题，您亦可选择向人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。在此过程中，您需准备齐全相关证据资料，例如购房合同、支付款项的收据、开发商违约的相关证明等等。通过向法院提起诉讼，法院会对该案进行全面审查，并依法判定开发商应承担的违约责任。然而，值得提醒的是，在您进行维权行动的过程中，务必要妥善保管好所有相关证据，并且严格遵守法律程序，以免因不当行为而使自身陷入不必要的法律风险之中。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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