房屋所有权人未经抵押权人同意签订的卖房合同有效吗
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未经抵押权人同意转让抵押房屋的，不影响房屋买卖合同的效力。只要房屋买卖合同符合合同的构成要件且不存在...
丰培铭律师|专职律师，12年经验咨询我>>
房屋买卖合同未经过共有人共同签字怎么办？
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房屋买卖合同部分共有人未签字，合同的效力如下： 1、产权登记在出卖人一人名下，只要买受人与出卖人之间...
刘伟长律师|团队负责人，5年经验咨询我>>
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未经抵押权人同意买卖是否有效
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唐婵娟律师|专职律师，5年经验在线咨询
私下签订的买卖房屋协议书有效吗
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王译锌律师|专职律师，4年经验在线咨询
民法典有哪些规定房屋买卖合同如何签订
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商品房买卖合同包括以下内容：（一）当事人的名称、姓名和住所；（二）商品房基本情况；（3）商品房的销售方式；（4）商品房价格的确定方式和总价、支付方式、支付时间；（五）交付使用条件和日期；（6）装饰和设...
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民法典规定未签订网签合同效力还有吗
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未进行网签房屋合同仍然有效。网签是房屋交易双方签订合同后，到房地产相关相关部门进行备案，并在网上予以...
赵佳律师|
专职律师，13年经验
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未经村民会议签订买卖合同有效么
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未经村民会议签订合同也是有效的。根据国家相关法律法规当中规定的内容可以得知，农民集体所有的土地依法属...
张丽丽律师|
专职律师，8年经验
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不明白，就问一问
民法典规定未经房屋共有人同意签订买卖合同有效吗，律师怎么看
未经房东同意转租合同是否有效
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朱雪杰律师|
专职律师，4年经验
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房屋买卖居间合同沒有盖章有效吗
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李萍律师|
合伙人，7年经验
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买卖房屋合同有什么要注意
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郑萌律师|
专职律师，6年经验
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民法典规定房屋买卖合同买房欺诈那么所签订的合同能否有效？
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合同当事人意思表示真实。所谓意思表示，是指向外部表明愿意发生一定法律效果的意思的行为。意思表示是构成法律行为的要素。意思表示真实是构成有效合同的先决条件之一，一方在被欺诈、胁迫或者重大错误下订立的合同...
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未经房屋所有人同意，亲属私自签订的房屋买卖合同是否生效？
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买卖合同无效。至始不发生法律效力。我国物权法等相关法律规定，只有物的所有人，才有处分物的权利；其他任何人无权对他人的物进行处分（处分包括：买卖、赠予、继承等等行为），无权处分人未经权利人同意对他人的所...
广东在线咨询顾问团
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未经共有人同意房屋买卖的法律后果
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未经共有人同意房屋买卖的法律后果出卖共有房屋时，须提交共有人同意的证明书。部分共有人未取得其他共有人...
孟金龙律师|
专职律师，4年经验
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民法典房屋买卖合同未解约能否再签订合同
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房屋买卖合同未解约，如果是对合同内容进行补充，则可以再签订补充协议合同，如果为将房屋出卖给他人，则在...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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房屋未过户是否有效民法典买卖合同
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房屋未过户不影响买卖合同的效力。只要是双方（完全民事行为能力人）真实的意愿表示，不违反法律强制性规定...
张丽丽律师|
专职律师，8年经验
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买方代签的二手房买卖合同有效吗
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祁广辉律师|
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房屋买卖合同无效情形有哪些
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刘星律师|
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二手房买卖未经房屋所有人同意签订买卖合同的法律风险有哪些
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1、未登记不得对抗第三人应特别提示买受人，其二手房买卖未经房地产登记机构转移登记，不得对抗第三人。为防止出让人一房多售等非法行为侵害买受人，应及时办理转移登记。2、登记应提交的材料以《广东省城镇房地产...
香港在线咨询顾问团
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民法典房屋买卖合同未解约能否再签订合同
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《中华人民共和国民法典》房屋买卖合同未解约能再签订合同。不能与第三人另行签订房屋买卖合同，一房多卖当事人可以请求法院或仲裁机构撤销合同，要求卖房人返还已付购房款及利息、承担不超过已付购房款一倍的赔偿责...
北京在线咨询顾问团
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未经房屋共有人同意的房屋买卖是合法的吗？哪些是房屋买卖？
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房屋共有，不能有单独一方进行房屋买卖，这是不合法的。 房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证...
浙江在线咨询顾问团
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住房租赁合同未经房屋共有人签字同意，是否有效？
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如果承租人是善意第三人，租赁合同有效，共有人认为自己的权益受损可向过错人追偿。...
孟金龙律师|
专职律师，4年经验
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民法典中买房不签合同买卖有效吗
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买房不签合同买卖行为也是有效的。根据《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： (一...
吴莉律师|
专职律师，4年经验
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扫描签订合同有效吗
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吴小蝶律师|
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没房产证的房屋买卖合同是否有效
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胡文学律师|
高级合伙人，9年经验在线咨询
房屋买卖合同中未经抵押权人同意签订的房屋买卖合同的效力是怎样
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抵押期间的房产买卖既然不宜直接认定无效，但设定抵押期间的房产未给抵押权人同意又无法过户，如果买受人也不愿意代为清偿债务，又该怎么处理呢上述法律及司法解释并未给出明确的结论，在实践处理中各地处理也不太一...
新疆在线咨询顾问团
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出卖人未经配偶同意买卖房屋有效吗
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合同有效。 但如果出现配偶不同意的情况，1.如果房产登记在出卖人夫妻双方名下的，出卖人配偶不配合办理过户致使出卖人出现违约情形的，买受人可根据房屋买卖合同的约定要求出卖人承担违约责任或赔偿损失。 2....
重庆在线咨询顾问团
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民法典规定未经房主同意的房屋转租是否有效
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1、依转租行为是否取得出租人同意而效力不同：未经出租人同意的转租房屋是无效的； 2、若已经取得房屋出...
章法律师|
律所主任，8年经验
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房屋买卖合同签订后风险责任谁承担
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吕颖兆律师|
团队负责人，4年经验在线咨询
共有人未经其他共有人同意与第三人签订的房屋买卖合同是否有权转移
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共有人未经其它共有人同意与第三人签订的房屋买卖合同为效力待定的合同，即其它共有人可以对合同的效力进行追认或撤销。而第三人也可以对其它共有人进行催告以确认合同的效力，或直接解除合同。至于房屋所有权是否转...
湖南在线咨询顾问团
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民法典规定房屋买卖合同帮死者代签，能否合同有效？
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因乙已通过继承取得了房子的物权，只需将房子过户到自己名下，再与买受人以自己的名义签房屋买卖合同即可，直接代已死亡人签合同，合同当然无效啦，因甲已死亡，已不是民事行为的主体了，怎么可以代一个没有民事行为...
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