房屋买卖合同未经过共有人共同签字怎么办？
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房屋买卖合同部分共有人未签字，合同的效力如下： 1、产权登记在出卖人一人名下，只要买受人与出卖人之间...
刘伟长律师|团队负责人，6年经验咨询我>>
共有房产未经共有人同意，买方能用吗
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根据相关法律法规及审判实践经验，在未取得部分共有权人同意擅自买卖共有财产的情况下，如满足如下条件，仍...
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针对未经共有人同意房屋买卖的法律后果，您还没有弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
未经抵押权人同意买卖是否有效
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唐婵娟律师|专职律师，6年经验在线咨询
买卖房屋合同有什么要注意
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郑萌律师|专职律师，7年经验在线咨询
未经房屋共有人同意的房屋买卖是合法的吗？哪些是房屋买卖？
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房屋共有，不能有单独一方进行房屋买卖，这是不合法的。 房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证...
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未经配偶同意房屋出卖可以买卖吗
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一方未经配偶同意出卖双方共有房屋的，无效；但是一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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未经共有人同意不得出卖租房吗
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在一般情况下共同共有的房屋的出售要经过全体共有人的一致同意才可以进行，按份共有的房屋应当经产权比例三...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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不明白，就问一问
未经共有人同意房屋买卖的法律后果，律师怎么看
违反房屋买卖补充协议有什么后果
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张彤彤律师|
合伙人，12年经验
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一方出卖共有房屋受法律保护吗
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吕颖兆律师|
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签订房屋买卖合同注意事项有哪些
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李耿律师|
专职律师，5年经验
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房屋买卖纠纷未经共同人同意房屋如何处理?
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未经共有人同意出卖共有房屋纠纷的处理是： 1、对于登记在夫妻一方名下，登记权利人签署出卖夫妻共有房屋的情形，基本上认定合同有效 2、房屋登记在夫妻双方名下，一方对外出卖房屋存在两种情形： （1）登记权...
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二手房买卖未经房屋所有人同意签订买卖合同的法律风险有哪些
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1、未登记不得对抗第三人应特别提示买受人，其二手房买卖未经房地产登记机构转移登记，不得对抗第三人。为防止出让人一房多售等非法行为侵害买受人，应及时办理转移登记。2、登记应提交的材料以《广东省城镇房地产...
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未经其他共有人同意的房屋能否转让
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一般情况不能。处分共有不动产，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人...
章法律师|
律所主任，9年经验
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未经共有人同意出售共有房屋该怎样处理
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未经共有人同意出售共有房屋的处理方法如下： 一、房屋出售时，权利登记仅为出卖人一人的，基于不动产的公...
章法律师|
律所主任，9年经验
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经济纠纷房屋买卖有什么后果
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房屋买卖合同经济纠纷如果对于出卖人交付不合格房屋的，买受人采取的补救措施有： （1）实际履行。买受人...
丰培铭律师|
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协议买卖房屋受法律保护吗
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胡文学律师|
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没房产证的房屋买卖合同是否有效
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胡文学律师|
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遇到未经共有人同意房屋买卖的法律后果，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
2022年未经房屋共有人同意签订买卖合同是否有效
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未经房屋共有人同意签订的买卖合同不一定有效。若受让人不知并且是以合理的价格够买的，该合同有效；若受让人明知是共有的，且未经过其他共有人同意的，则应当无效。 《民法典》第三百一十一条规定，无处分权人将不...
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房屋买卖合同中出卖人未经抵押人同意，转让房屋的
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1、房屋抵押权存续期间，出卖人(抵押人)未经抵押权人同意转让抵押房屋的，不影响房屋买卖合同的效力。 2、出卖人在合同约定的履行期限届满时仍未履行消灭抵押权的义务，致使买受人无法办理房屋所有权转移登记，...
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买卖共有住宅未经过房屋所有人同意是否可以
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这需要区别不同的情形进行分析。第一，如果房产证上明确记载了共有权人的，则对于共同共有而言，未经另一方同意的，该方事后也不认可该交易的，则房产买卖合同是无效；如果是按份共有，如果房产可以有效分割的，则对...
西藏在线咨询顾问团
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共有产权房屋卖的话要经过多少人同意
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出售共有产权房需经占份额三分之二以上的共有人同意。部分共有人擅自处分共有房产的行为一般认定为无效，当...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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未经同意的分包合同无效的法律后果
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分包合同无效的法律后果：因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。...
刘伟长律师|
团队负责人，6年经验
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房屋买卖中介法律责任是什么
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吴小蝶律师|
专职律师，11年经验在线咨询
未经房东同意转租合同是否有效
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朱雪杰律师|
专职律师，5年经验在线咨询
未经抵押权人同意房屋能否买卖
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我国《民法典》第三百一十一条规定：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： （一）受让人受让该不动产或者动产时...
甘肃在线咨询顾问团
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未经共有人同意卖房怎么办？
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未经共有人同意卖房是否有效需要视情况而定，如果是经占份额三分之二以上的按份共有人同意或者共有合同约定处分共有财产不需要共有人同意合同有效，其余情况合同无效。根据《民法典》第三百条规定，共有人按照约定管...
澳门在线咨询顾问团
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未经保证人同意的债务转移有怎样的法律后果
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未经保证人同意，债权人同意债务转移的法律后果为，债权人未经保证人书面同意，允许债务人转移全部或者部分...
章法律师|
律所主任，9年经验
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股权转让合同未履行有什么法律后果
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祁广辉律师|
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房屋买卖合同签订未经法定继承人同意有效吗
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《城市房地产管理法》第三十七条的理解。该条规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。法律作出这样的规定是为了防止权属不清的房地产进入市场交易，扰乱市场秩序，损害当事人的合法权益。对这里的“不得转让...
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担心合同没有法律效力房屋买卖未经抵押人同意有效吗
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抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。该条文中表述的“不得转让抵押财产”系对物权变动行为的禁止，而并非是对转让抵押财产合同效力的否定，故房屋抵押权存...
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