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租金条款不明确租赁合同不成立吗？

2024-05-19 1人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：640

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专业分析
租赁合同中租金等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充； 不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。 合同不成立的法律后果是，如果合同不成立，那么有过失的一方当事人应根据缔约过失责任原则，赔偿另一方所受到的利益损失； 如果当事人已经作出履行，则应当各自向对方返还已接受的履行。 合同不成立，是指合同不符合合同成立的基本要素，即主体适格，意思表示一致，有合同标的，符合法律要求的法定形式。 为了维护出租房和承租房的合法权益，房屋租赁当事人应当签订书面租赁合同。 租赁合同应当具备以下条款： （一）当事人姓名或者名称及住所； （二）房屋的坐落面积、装修及设施状况； （三）租赁用途； （四）租赁期限； （五）租金及交付方式； （六）房屋修缮责任； （七）转租的约定； （八）变更和解除合同条件； （九）违约责任； （十）当事人约定的其他条款。 不定期租赁。 当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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