转租合同明确第三人造成租赁的损失归谁

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• 问转租之后第三人造成租赁物损失的责任由谁承担
  

  损失赔偿责任应当由承租人承担。 因承租人的过错造成租赁物损害的，出租人无权请求次承租人承担违约责任，因为合同是有相对性的，次承租人不是跟出租人签订的合同。但是出租人有权请求次承租人承担侵权损害赔偿责任。出租人有权请求承租人承担违约赔偿责任承租人队出租人的违约责任与次承租人对出租人的侵权责任属于不真正的连带责任，次承租人承担全部的最终责任。 《民法典》第七百一十六条第一款规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

• 问转租之后，第三人造成租赁物损失的责任由谁承担
  

  损失赔偿责任应当由承租人承担。因承租人的过错造成租赁物损害的，出租人无权请求次承租人承担违约责任，因为合同是有相对性的，次承租人不是跟出租人签订的合同。但是出租人有权请求次承租人承担侵权损害赔偿责任。出租人有权请求承租人承担违约赔偿责任承租人队出租人的违约责任与次承租人对出租人的侵权责任属于不真正的连带责任，次承租人承担全部的最终责任。 《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

• 问第三人对租赁物造成损失
  

  第三人对租赁物造成损失由承租人赔。承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人将租赁物转租给第三人需要出租人同意，否则出租人可以解除合同。

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