第三人对租赁物造成损失谁赔

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• 问此次转租后被第三人造成的损失该谁负责
  

  转租后，第三人造成租赁物损失的，承租人应当承担赔偿责任。由于在承租人与出租人的租赁关系存续期间，出租人有义务妥善保管租赁物，如果转租租赁物造成损失，出租人未履行妥善保管义务，出租人可以向承租人索赔。

• 问租房期间租赁物造成他人损害由谁承担赔偿责任
  

  租房期间租赁物造成他人损害由谁承担赔偿责任，需要看具体的情形而定。本身房东与承租人在签订房屋租赁合同的时候就约定了租赁期间的维修责任由房东承担，如果是因为房东没有及时维修而造成他人的损害时，此时房东需要承担赔偿责任。但如果是房东已尽维修义务的，承租人在使用租赁物时由于自己管理不善而造成他人损害的话，那么承租人就需要承担相应的赔偿责任，此时房东不需要承担责任。在实际生活中，具体的问题需要根据在损害事故中当事人是否存在过错以及过错的承担比例来判断相应的赔偿责任承担方。

• 问租赁合同造成租赁人损失的赔偿措施有哪些
  

  房屋租赁合同因出租人违约赔偿损失的范围为： 1、根据合同法相关法律规定，出租方违反合同相关条款，就按照合同约定的违约责任处理。 2、如果合同中没有具体约定违约赔偿条款，当事人经协商一致，可以补充约定违约责任。

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