托收承付付款人拒付的正当理由包括哪些
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1、没有签订购销合同或未定明托收承付结算方式购销合同款项。 2、未经双方事先达成协议，收款人提前交货...
张神兵律师|合伙人，5年经验咨询我>>
承租人可以在哪些情况下拒付房租？
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在房屋租赁期间，如果存在以下情况，承租人就可以单方面解除合同： （1）出租人未按时交付房屋，经承租人...
孟金龙律师|专职律师，5年经验咨询我>>
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租房发生事故由哪个承担
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朱雪杰律师|专职律师，5年经验在线咨询
不付租金甲方可以解除合同吗
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蔡明红律师|律所副主任，13年经验在线咨询
托收承付付款人拒付的正当理由包括哪些
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1、没有签订购销合同或未定明托收承付结算方式购销合同款项。 2、未经双方事先达成协议，收款人提前交货或因逾期交货，付款人不需要该项货物的款项。 3、未按合同规定的到货地址发货的款项。 4、代销、寄销、...
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承租人应当何时支付租金？
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承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成协议的，...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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面积不符承租人能否拒付减付租金
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面积不符的承租人是减付租金的，但是前提是合同中约定了此条款。约定面积与实际面积不符的，属于出租人的违...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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不明白，就问一问
承租人有哪些正当理由可拒付租金，律师怎么看
租赁合同应当具备哪些条款
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祁广辉律师|
律所主任，15年经验
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外地人可以租公租房吗
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霍彩虹律师|
高级合伙人，8年经验
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租赁合同解除次承租人怎么办
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李加刚律师|
律所主任，20年经验
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因承租人无正当理由解除租赁合同的怎么办?
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如承租人擅自搬离租赁房屋，停止履行合同，使租赁关系无存续必要而导致的房屋租赁合的解除。依法签订的房屋租赁合同是双方当事人真实意思表示，是受法律保护的，双方当事人应认真履行。但由于承租人可能在无正当理由...
浙江在线咨询顾问团
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因承租人无正当理由有期限的租赁合同可以变为不定期租赁合同吗?
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由有期限的租赁合同变为不定期租赁合同的要具备如下要件：第一，原租赁合同到期后，承租人仍对租赁物使用、收益，而未将租赁物返还给出租人以履行其返还租赁物的义务。第二，承租人对租赁物的使用、收益，出租人并未...
天津在线咨询顾问团
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哪些正当理由可以拒绝履行合同
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拒绝履行合同的正当理由有：根据法律规定有有一方是以欺诈、胁迫的手段来订立合同，损害到了国家的利益、恶...
刘伟长律师|
团队负责人，6年经验
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构成拒绝受领的正当理由有哪些
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构成拒绝受领的正当理由可以是：1、债权人受到了不可抗力的影响。2、债权人遇到了难以克服的意外情况，无...
刘伟长律师|
团队负责人，6年经验
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因承租人无正当理由解除租赁合同的怎么办
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如承租人擅自搬离租赁房屋，停止履行合同，使租赁关系无存续必要而导致的房屋租赁合的解除。依法签订的房屋...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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租客违约房东可以不退租金吗
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胡文学律师|
高级合伙人，10年经验在线咨询
单方承租人可以解除合同吗
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郝科名律师|
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遇到承租人有哪些正当理由可拒付租金，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
承租人拖欠租金次承租人可否代替支付
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可以。依照《民事诉讼法》第五十六条，规定在房屋租赁合同纠纷案件中，次承租人具有第三人诉讼地位。因租赁合同解除而产生的纠纷，如果出租人未将次承租人作为被告的，考虑到判决生效后的执行问题以及保护次承租人利...
河北在线咨询顾问团
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承租人拒付租金诉讼时效期间为多久
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1.《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 2.诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照...
台湾在线咨询顾问团
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承租人拒绝向出卖人交付的物品有哪些
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根据《民法典》第七百四十条的规定，出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： (一)标的物严重不符合约定； (二)未按照约定交付标的物，经承租人或...
安徽在线咨询顾问团
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无正当理由拒绝出庭会承担哪些后果
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综合其他国家和地区的立法，证人无正当理由拒不到庭的后果主要有： 1、法院用传票传唤证人到庭，费用由证...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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融资租赁物无法使用承租人能拒付租金吗
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一般而言， 1、租赁物出现质量问题的，承租人应向出卖人索赔，同时不得拒付出租人租金。 2、若承租人依...
赵佳律师|
专职律师，14年经验
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买房定金可以当首付吗
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刘星律师|
专职律师，5年经验在线咨询
租房者退房需要付违约金吗
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曾丽律师|
专职律师，5年经验在线咨询
免疫期间的应付租金还应该由承租人付吗
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1、需要看承租人因疫情影响居住的具体情况。疫情是不可抗力因素，但是能否作为减免租金的法定事由是实际情况实际分析的。如果因疫情隔离对房屋使用了居住功能的，未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减免...
广东在线咨询顾问团
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面积不符承租人能否拒付合同中的减付租金
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第一，租赁房屋是当事人双方认可的特定房屋，合同约定的租金标准为固定数额，出租人依约交付该特定房屋，承租人在合理期限内未提出异议，其又以合同约定面积与实际面积不符为由主张拒付、减付租金的，法院一般不予支...
甘肃在线咨询顾问团
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承租人有哪些免责事由
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承租人免责事由有：承租人按约定使用租赁物的，可以免责；因出租人不履行义务造成损失的，可以免责；因不可...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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融资租赁合同纠纷处理途径有哪些
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吴小蝶律师|
专职律师，11年经验在线咨询
2022年次承租人可以不可以支付承租人所欠租金
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1、次承租人可以支付承租人所欠的租金，根据合同的约定租金应当由承租人向出租人支付，租赁物在转租给第三人之后，租金由次承租人向承租人支付，承租人拖欠租金的，可以由次承租人代承租人支付其欠付的租金和违约金...
江苏在线咨询顾问团
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业主拒交物业费的正当理由有哪些
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1、由于房屋质量问题尚未支付，物业费由开发商支付； 2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒绝提交，但必须有有有力证据； 3、物业公司提供的服务质量不符合物业合同约定的标准； 4、物业公司...
北京在线咨询顾问团
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