面积不符承租人能否拒付减付租金
图文95人已浏览
面积不符的承租人是减付租金的,但是前提是合同中约定了此条款。约定面积与实际面积不符的,属于出租人的违...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>无正当理由拒绝出庭会承担哪些后果
图文289人已浏览
综合其他国家和地区的立法,证人无正当理由拒不到庭的后果主要有: 1、法院用传票传唤证人到庭,费用由证...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对承租人有哪些正当理由可拒付租金,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
租房发生事故由哪个承担
视频1,499人观看
朱雪杰律师|专职律师,4年经验在线咨询不付租金甲方可以解除合同吗
视频1,952人观看
蔡明红律师|律所副主任,12年经验在线咨询托收承付付款人拒付的正当理由包括哪些
问答584人已浏览
1、没有签订购销合同或未定明托收承付结算方式购销合同款项。 2、未经双方事先达成协议,收款人提前交货或因逾期交货,付款人不需要该项货物的款项。 3、未按合同规定的到货地址发货的款项。 4、代销、寄销、...
上海在线咨询顾问团咨询我>>次承租人可以代替承租人支付租金吗
图文241人已浏览
如果承租人拖欠租金,次承租人可以代替承租人支付租金。承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>承租人有哪些免责事由
图文109人已浏览
承租人免责事由有:承租人按约定使用租赁物的,可以免责;因出租人不履行义务造成损失的,可以免责;因不可...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
承租人有哪些正当理由可拒付租金,律师怎么看
租赁合同应当具备哪些条款
视频798人观看
祁广辉律师| 律所主任,14年经验 在线咨询外地人可以租公租房吗
视频4,427人观看
霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验 在线咨询租赁合同解除次承租人怎么办
视频2,152人观看
李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询因承租人无正当理由解除租赁合同的怎么办?
问答584人已浏览
如承租人擅自搬离租赁房屋,停止履行合同,使租赁关系无存续必要而导致的房屋租赁合的解除。依法签订的房屋租赁合同是双方当事人真实意思表示,是受法律保护的,双方当事人应认真履行。但由于承租人可能在无正当理由...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>因承租人无正当理由有期限的租赁合同可以变为不定期租赁合同吗?
问答584人已浏览
由有期限的租赁合同变为不定期租赁合同的要具备如下要件:第一,原租赁合同到期后,承租人仍对租赁物使用、收益,而未将租赁物返还给出租人以履行其返还租赁物的义务。第二,承租人对租赁物的使用、收益,出租人并未...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>针对承租人有哪些正当理由可拒付租金,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
承租人支付租金有期限吗
图文217人已浏览
有期限,租金的支付期限一般会在双方当事人签订租赁合同时协商确定。如双方未约定或约定不明确的,可以协议...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>承租人拖欠租金次承租人可否代替支付
图文204人已浏览
承租人拖欠租金次承租人可以代替支付。出租人和承租人之间的租赁合同与次承租人和承租人之间的租赁合同虽不...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>商家承运人无正当理由拒收货物
图文134人已浏览
收货人无正当理由拒收货物,承运人可以提存货物,如果运输的货物不适用于提存或者提存费用过高的,承运人可...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>租客违约房东可以不退租金吗
视频1,982人观看
胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询租房者退房需要付违约金吗
视频1,526人观看
曾丽律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到承租人有哪些正当理由可拒付租金,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
承租人拖欠租金次承租人可否代替支付
问答584人已浏览
可以。依照《民事诉讼法》第五十六条,规定在房屋租赁合同纠纷案件中,次承租人具有第三人诉讼地位。因租赁合同解除而产生的纠纷,如果出租人未将次承租人作为被告的,考虑到判决生效后的执行问题以及保护次承租人利...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>承租人拒绝向出卖人交付的物品有哪些
问答584人已浏览
根据《民法典》第七百四十条的规定,出卖人违反向承租人交付标的物的义务,有下列情形之一的,承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物: (一)标的物严重不符合约定; (二)未按照约定交付标的物,经承租人或...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>承租人有哪些免责事由
问答584人已浏览
承租人免责事由有:承租人按约定使用租赁物的,可以免责;因出租人不履行义务造成损失的,可以免责;因不可抗力、意外事件等不可归责于承租人的原因导致租赁物毁损、灭失的,可以免责。...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>次承租人能否支付承租人所欠租金
图文149人已浏览
次承租人能支付承租人所欠租金。转租行为经出租人授权且未超过原合同租赁期限的,出租人应当继续履行合同,...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>出租人可以租赁物损坏为由,拒退租赁押金吗
图文176人已浏览
出租人是否可以租赁物损坏为由拒退租赁押金,具体要看房东物品损坏是出于租客的原因还是房东本身的原因。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
融资租赁合同纠纷处理途径有哪些
视频1,724人观看
吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询单方承租人可以解除合同吗
视频500人观看
郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询免疫期间的应付租金还应该由承租人付吗
问答584人已浏览
1、需要看承租人因疫情影响居住的具体情况。疫情是不可抗力因素,但是能否作为减免租金的法定事由是实际情况实际分析的。如果因疫情隔离对房屋使用了居住功能的,未影响到原租赁合同目的中的使用用途,不可主张减免...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>面积不符承租人能否拒付合同中的减付租金
问答584人已浏览
第一,租赁房屋是当事人双方认可的特定房屋,合同约定的租金标准为固定数额,出租人依约交付该特定房屋,承租人在合理期限内未提出异议,其又以合同约定面积与实际面积不符为由主张拒付、减付租金的,法院一般不予支...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>遇到承租人有哪些正当理由可拒付租金,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
次承租人向谁支付租金
图文152人已浏览
第一次租房子的人和出租房子的人之间是有相应的出租合同的,如果这个合同没有到期或者是第一次租房子的人和...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>买房定金可以当首付吗
视频2,143人观看
刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询2022年次承租人可以不可以支付承租人所欠租金
问答584人已浏览
1、次承租人可以支付承租人所欠的租金,根据合同的约定租金应当由承租人向出租人支付,租赁物在转租给第三人之后,租金由次承租人向承租人支付,承租人拖欠租金的,可以由次承租人代承租人支付其欠付的租金和违约金...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>承租人对已出租房屋的物业费是否应当由业主承担承租人是否有权拒交
问答584人已浏览
房屋出租以后的物业费,原则上由业主承担。业主和承租人有约定的,按照双方约定交纳物业费。根据《物业服务收费管理办法》(发改价格【2003】1864号)第十五条规定:业主应当按照物业服务合同的约定按时足额...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询