业主和物业的纠纷一般是如何分配的
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在和物业产生纠纷时,业主合理维权的方法如下: 1、向业主委员会投诉。 2、协商。当事人在友好的基础上...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>物业的电梯广告费是业主赔偿还是物业出
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归全体业主所有,但是广告费由物业公司收取,收取的广告费主要用于补充专项维修资金。业主对建筑物享有占有...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对广告费物业和业主如何分配,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
物业起诉不交物业费怎样应诉
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肖丹婷律师|,7年经验在线咨询离婚纠纷专业安置费如何分割
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郭悦律师|创始人,11年经验在线咨询如何分配企业电梯部分视频广告费用
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建设单位、物业服务企业或者其他管理人使用业主共有部分所产生的收入,在扣除合理费用后,由业主分享。因此,民法典实施以后,电梯广告收入、外墙广告收入或约定公共区域停车位收入等公共区域的分红收入在物业公司扣...
贵州在线咨询顾问团咨询我>>业主如何和物业打官司
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业主和物业打官司可以直接去法院起诉物业公司,起诉物业公司首先应提交起诉状,并根据谁主张谁举证的原则由...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>业主委员会和物业公司谁有权利分摊业主和物业费?
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物业费由物业公司收。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
广告费物业和业主如何分配,律师怎么看
不交物业费物业有权停水停电吗
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赵越律师| 专职律师,4年经验 在线咨询主动辞职如何拿失业金
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董安娜律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询新民法典如何更换物业
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徐来福律师| 专职律师,5年经验 在线咨询物业中如何分配业主的共有部分收入
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物业利用小区所得收入,扣除合理成本之后,归业主共有。我国民法典明确规定,建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。 《民法典》第二百八十二条...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>如何分配业主权利?
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业主可以在物业管理活动中,行使下列业主权利:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(二)建议召开业主大会,对物业管理相关事宜提出建议;(三)建议制定和修改管理规约和业主大会议事规则...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>针对广告费物业和业主如何分配,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
业主欠物业费和物业费由谁出
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一般情况下,原业主欠下物业费的,应当由原业主自己补缴。但如果原业主与新业主约定由新业主承担物业费的补...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>小区电梯里播放广告收取的广告费给物业还是业主
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小区电梯里播放广告收取的广告费给业主。小区电梯属于业主的公共财产,物业仅对电梯配套设施的正常运行管理...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>业主不配合物业到期如何做
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业主不配合物业一般是对物业管理区域内有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>物业费具体收哪些费用
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彭景丽律师| 合伙人,12年经验在线咨询企业股东分红如何缴税
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王黎律师| 专职律师,1年经验在线咨询遇到广告费物业和业主如何分配,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
物业怎样收广告费
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各个地区的物业费收费情况都是不同的,可以打当地物价局或房管局物业科的电话,咨询一下,就清楚了。物业费,一种是实行市场价,即通过招投标方式选聘的物业公司,以中标价为准,具体多少,看批复文件就可以另一种由...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>业主不配合如何解决物业纠纷
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处理业主不配合物业的方式是:可以要求业主委员会协助管理,并应当及时制止违反规章制度的行为。物业公司有权依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理并制定管理办法,业主不配合物业工作的经制止仍不改正的,...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>如何划分物业管理公司和业主的维修范围?物业管理公司和业主负责
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物业管理公司与业主的维修范围与维修责任一般在双方签订的物业管理合同中约定。 一般而言,物业管理公司对共用部位和共用设备、公共建筑和共用设施,包括房屋的外墙面、楼梯间、通道、屋面、上下水管道、共用水箱、...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>业主解除物业和业主签订物业合同如何处理
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业主没有权利单方面解除物业服务合同。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>小区电梯广告费属于物业还是业主所有
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小区电梯广告费属于全体业主所有,但是可以由物业代收,收取的广告费应当用于小区的公共建设和维修。若用于...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
物业费年底交违法吗
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杨依诺律师| 专职律师,4年经验在线咨询如何区分生产费用和期间费用
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徐来福律师| 专职律师,5年经验在线咨询2022年物业广告收入应属于业主吗
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1、电梯属于共有部分,其广告收入属于全体业主,所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。 2、公共部位出租收益应当归广大业主所有,业委会能够委托物业公司对小区公共部位进行出租...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>业主被小区物业开通广告怎么办
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物业公司利用小区住宅打广告的,如果经过了业主允许的,则业主可以要求获得广告收益; 如果没有经过业主允许的,则业主可以向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。 接到投诉后县级以上地方人民政府房地产...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到广告费物业和业主如何分配,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
如何告物业
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1、先要确定管辖法院,物业服务合同纠纷应该由被告住所地和合同履行地法院管辖; 2、业主要准备起诉状,...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>广告合同分为几种
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唐婵娟律师| 专职律师,5年经验在线咨询小区电梯上播放的广告费给业主还是物业
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小区电梯里播放广告收取的广告费用应当归业主,如果仅利用了部分电梯投放广告的,则广告收入归电梯所属楼号的居民享有;如果全小区的电梯都投放了广告的,则收入归全体业主所有。...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>两年前更换的物业,现在前物业告部分业主欠,该如何处理
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物业合同是物业公司和小区的全体业主签订的合同,如果只是合同主体发生变更,即,虽然换了物业公司,但是合同没有变,还是同一份合同,前物业公司将收取物业管理费的权利和维护小区物业的义务概括移转给了后来的物业...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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