购房风险都有哪些

购房风险购房手续不全的商品房有哪些风险？

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购房手续不全商品房的风险： 1、取得权属证书的期限无法确定； 2、为取得权属证书，需要支付额外费用，如需补交土地出让金； 3、只能取得使用权，不能取得权属证书，不能上市交易； 4、可能被政府以违法建筑...

购买期房要注意哪些方面的风险，购买期房要注意的法律风险都有哪些

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购买期房要注意以下几个方面的风险：1、房屋延期交付使用风险。如果开发商不能按照合同约定的时间交房子，首先购买者不能如期入住，房屋的使用居住功能就无法体现，比如购买期房作为婚房，可能婚礼的时间到了房子还...

异地购房时有哪些风险？

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异地购房应警惕的风险： 1、房价风险； 2、信息风险； 3、投资风险； 4、产权风险。 注意事项： 一、量力而行，充分了解自身的情况； 二、熟悉当地购房法规政策； 三、实地考察，理性对待相关宣传。...

期房转让都有哪些风险

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期房转让风险主要来自以下几个方面： 1、一房二卖的风险； 2、合同解除的风险； 3、交易中心拒绝备案的风险； 4、逾期交房的风险； 5、逾期办证的风险。 北京市人民政府关于修改《北京市城市房地产转让管...

买房的风险都有哪些呢，什么是买房风险

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买房的风险如下： 1、开发商出售房屋时，无商品房预售许可证等证件； 2、开发商有一房二卖甚至一房多卖的情况； 3、开发商逾期交付房屋； 其．其他可能遇到的风险。 根据《商品房销售管理办法》第六条的规定...

购买集资房有哪些风险，购买集资房需要注意哪些，购买集资房的风险

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一、购买集资房的风险除了产权没有保证外，由于集资建房的若干特性，决定了出资人还要承担下述风险：（一）资金的筹措情况如果资金不能准确、及时地到位，工程进度便没有保障，工程进度延缓更加剧了资金筹措的困难。...

房屋中介的风险有哪些如何化解购房风险

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存在下列风险： 1.二手房中介公司全包价不透明。介公司不会明确告知买房人在交易中需要交纳的明细费用，还会从中获得额外好处。 2.买方因为过户问题“钱房两空”。在正式过户之前，产权仍然归属卖方，并且某些...

有什么风险，购买小产权房有哪些风险，购买小产权房要

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“小产权房”拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权，没有所有权。 根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能...

预售商品房都有哪些风险？

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(1)商品房预售广告和宣传资料具有欺诈性。 开发商往往夸大其辞，将在建房屋描绘成世外桃源，以吸引更多消费者与之签订商品房预售合同。但当房屋竣工后，经常会出现实际交付的房屋质量、面积、环境、设施与原介绍...

购买小产权房有何风险，小产权房产风险有哪些

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第一，“使用权”、“乡产权”、“小产权”的房屋无产权保障，不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋产权过户手续。 第二，像小产权中的“乡产房”、“村产房”等并没有国家的产权证书，只有乡政...