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如果是土地租赁相关税费是哪些？

2024-07-02 13人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

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专业分析

关于土地租赁相关税费如下：土地出租应携带国有土地使用证、租赁合同等有关资料，主动到所在地地方税务机关办理纳税申报，并按照规定缴纳增值税、房产税、教育费附加、印花税、个人所得税等。一、增值税：按不含税租赁收入依5％税率计征；二、城建税：按营业税额依7％税率计征；三、教育费附加：按营业税额依3％的征收率计征（有的地方还开征了地方教育附加，各地不同，征收率有1％，也有 1．5％。四、印花税：按租赁收入千分之一贴花；五、房产税：按租赁收入依12％的税率计征；六、土地使用税：按实际占用土地的面积×依单位等级税额计算，“单位等级税额”是根据土地坐落的地点，由地税局事前确定的：从全国来看，“单位等级税额”如下： 1、大城市 1．5元至30元； 2、中等城市 1．2元至24元； 3、小城市0．9元至18元； 4、县城、建制镇、工矿区0．6元至12元。七、个人所得税：地税有可能按核定征收的办法计征，从全国来看，其附征率在1％－5％之间，普遍在2％－ 2．5％之间。

法律依据

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