需要缴纳土地租赁税。土地租赁费税如何征收

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• 问土地租赁税费怎么征收
  

  纳税的主体是土地的所有者，不过一般都会变相的处理到承租方的身上。那怕是你出钱交纳土地使用税，但是票还是要开所有者的名字而不是你，不然就纳税主体错位，要追究税务机关的责任。一般还需要按照租赁收入的12%征收房产税。如果是原值征收是原值的70%*1.2%。另外还要交纳租赁房产的营业税、3个附加和所得税。很明显名字也不会开你名字，这些都该所有者交纳。

• 问土地租赁费税怎么征收
  

  一、增值税：按不含税租赁收入依5%税率计征; 二、城建税：按营业税额依7%税率计征; 三、教育费附加：按营业税额依3%的征收率计征 四、印花税：按租赁收入千分之一贴花; 五、房产税：按租赁收入依12%的税率计征; 六、土地使用税：按实际占用土地的面积×依单位等级税额计算。

• 问土地租赁应缴纳哪些税费
  

  一、增值税：按不含税租赁收入依5%税率计征; 二、城建税：按营业税额依7%税率计征; 三、教育费附加：按营业税额依3%的征收率计征 四、印花税：按租赁收入千分之一贴花; 五、房产税：按租赁收入依12%的税率计征; 六、个人所得税：地税有可能按核定征收的办法计征。

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