承租人租赁房屋相关的税费是如何计算的？

租赁房屋需要承担租赁税务，关于房屋的租赁税是如何征收的呢？

问答584人已浏览

租房要缴纳个人所得税，租房收入个人所得税是指有房租收入的纳税人（出租人）交的，不是承租人缴纳的。具体如下: 1、对于企业出租房屋而言，应并入其他收入一并交纳企业所得税。 2、对个人而言，应交纳个人所得...

承租人承担房租或者房屋租赁给承租人的，税费如何交纳

问答584人已浏览

租赁税不能由承租人承担，应由出租人缴纳。房屋租赁税以租金为基础，按照一定标准组织征收营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城市土地使用税和地方教育费附加。...

如何计算房屋租赁合同的租金

问答584人已浏览

1、房屋租赁合同的租金为当事人协商确定的内容，没有统一的标准。 2、根据《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条规定，租赁合同的...

房屋租赁税率怎么算房屋租赁税率怎么计算

问答584人已浏览

租房时，应缴纳的税收项目和税率如下：1、房地产税：租金收入的12％应从租房下个月开始缴纳房地产税。2、城镇土地使用税：根据土地等级和适用土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。3、营业税：个人租赁住宅应...

租赁房屋8月租期未到如何计算房产税

问答584人已浏览

根据《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发[2003]89号），购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税。另据《江苏省税务局关于对企业出租的房产征收房产税问题的批复...

从房屋租赁税起如何计算期限

问答584人已浏览

房屋租赁税的缴纳期限 论是营业税还是房产税的法定纳税人是取得房租收入的单位和个人。从这个意义上说，“房屋租赁税”是由房东缴纳。但同时房屋承租人又是租赁关系中的直接负税人，承租人有责任和义务督促对方(房...

如何计算承租房的房产税

问答584人已浏览

房产税是以房屋为征税对象，以房屋价值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人或者房产的实际使用人等征收的一种财产税。我们根据有偿租赁和无偿租赁两种租赁形式对出租房产的房产税政策进行了梳理，其中还囊括了一...

承租人应如何使用租赁的房屋?

问答584人已浏览

承租人使用租赁物的方式应该是按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，当事人可以进行补充协议；补充协议不成的，按照合同相关条款或者交易习惯确定；以上方式都不能确定的，应当根据...

房屋租赁税的缴纳标准房屋租赁税是怎么算的

问答584人已浏览

房屋租赁税的标准：一、房屋出租用于生产、经营的一amp;出租方应纳税费： 1、应纳营业税=营业收入*5% 2、应纳城建税=应纳营业税*7% 3、应纳教育费附加=应纳营业税*3% 4、应纳堤防维护费=应...

关于一般纳税人的房屋租赁额的计算问题

问答584人已浏览

一般纳税人出租房地产，按照下列规定缴纳增值税：（一）一般纳税人出租2016年4月30日前取得的房地产，可以选择简单的计税方法，按照5％的征收率计算应纳税额。房地产所在地与机构所在地不在同一县（市、区）...