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出租房屋的个人所得税如何计算啊？

2024-06-23 16人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,012

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专业分析
出租房屋的个人所得税的算法是这样的「注意」：个人出租财产取得的财产租赁收入，在计算缴纳个人所得税时，应依次扣除以下费用（注意顺序）： 1．财产租赁过程中缴纳的税费：税费包括营业税（对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税）、城建税（7％5％1％）、房产税（4％）、教育费附加（3％） 2．由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用（每次800元为限，一次扣不完的，可在以后期扣除） 3．税法规定的费用扣除标准：800元或20％ 5．适用税率：20％优惠政策：个人按市场价出租居民住房，税率10％。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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