房屋租赁税的缴纳标准房屋租赁税是怎么算的

大家都在问查看更多

• 问房屋租赁税缴纳标准有哪些
  

  房屋租赁税的标准：一、房屋出租用于生产、经营的一amp;出租方应纳税费： 1、应纳营业税=营业收入*5% 2、应纳城建税=应纳营业税*7% 3、应纳教育费附加=应纳营业税*3% 4、应纳堤防维护费=应纳营业税*2% 5、应纳印花税=租赁合同记载金额*1%0 5、应纳地方教育发展费=营业收入*1%0 6、应纳个人所得税=应纳税所得额*20% 7、应纳土地使用税=应税面积*6元/平方米(每年) 8、应纳房产税=营业收入*12%二amp;承租方应纳印花税=租赁合同记载金额*1%0承租方生产经营应纳其它税费根据不同行业应纳相关税费二、房屋出租用于居民居住的一amp;出租方应纳税费： 1、应营业税=营业收入*3% 2、应纳城建税=应纳营业税*7% 3、应纳教育费附加=应纳营业税*3% 4、应纳堤防维护费=应纳营业税*2% 5、应纳印花税=租赁合同记载金额*1%0 5、应纳地方教育发展费=营业收入*1%0 6、应纳个人所得税=应纳税所得额*10% 7、应纳土地使用税=应税面积*6元/平方米(每年) 8、应纳房产税=营业收入*4%二amp;承租方应纳印花税=租赁合同记载金额*1%0

• 问房屋租赁税费，房屋租赁税费怎么算
  

  房屋租赁税分为以下两种情况：1、个人租赁非住宅包括商店、办公室等，应缴纳以下税金：1、房地产税：按租金收入的12％计算缴纳2、营业税：按租金收入的5％计算缴纳3、城市维护建设税和教育费附加：实际缴纳的营业税额乘以城市建设税率和教育费附加率的3％计算缴纳4、个人所得税：按房地产租赁收入，每次收入不超过4000元的，减去费用800元以上的，减去20％的费用，其馀额应缴纳税金额为20％的租赁税额：租赁合同费用的10000元。税额不足一元，一元贴花。2、个人租赁住宅应缴纳以下税金：1、房地产税：按租金收入的4％计算缴纳2、营业税：按3％税率减半计算缴纳3、城市维护建设税和教育费附加：按实际缴纳的营业税额乘以城市建设税率和教育费附加率的3％计算缴纳4、个人所得税：个人租赁住宅获得的收入暂时减少，按10％的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元，扣除费用800元4000元以上，扣除费用的20％，其馀额为应纳税所得额5、免除城镇土地使用税6、免除印花税。

• 问房屋租赁税费按什么标准缴纳
  

  一、出租用于居住的：房产税租金收入4%印花税租金收入0.1%个人所得税租金收入1%土地使用税面积税额(元平方米)。月租金超过起征点的还需要征收：营业税租金收入3%城建税与教育费附加营业税10%。 二、出租用于经营的：房产税租金收入12%印花税租金收入0.1%个人所得税租金收入1%土地使用税面积税额(元平方米)。月租金超过起征点的还需要征收：营业税租金收入5%城建税与教育费附加营业税10%。

相关法律短视频查看更多

• 1'09
  租赁房屋的合同怎么写

  1,404人已观看

• 0'54
  房屋租赁合同要交印花税吗

  7,515人已观看

• 0'56
  租赁房屋合同怎么写

  1,721人已观看

• 1'25
  怎么写房屋租赁合同

  2,045人已观看

相关普法查看更多

• 
  租赁房屋缴纳房产税

  541人已浏览

• 
  房屋租赁税用谁缴纳

  252人已浏览

• 
  房屋租赁税由谁缴纳

  375人已浏览

• 
  租赁门面如何缴纳房屋租赁税

  240人已浏览