什么是房屋租赁的无效合同?
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无权租赁的行为属于无权处分的行为,由此产生的房屋租赁合同的效力属于效力待定的合同,需要经权利人追认或...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>哪些房屋租赁合同是无效的租房合同无效怎么办
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1、违法违章建筑的租赁合同无效。 2、房屋租赁期限过长:房屋租赁期限超过20年的,超过部分无效。 3...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对什么样的租赁合同是无效的?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋租赁合同无效的情形
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李萍律师|合伙人,7年经验在线咨询手写的租赁合同有效吗
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李先映律师|联合创始人,10年经验在线咨询什么是无效租赁合同,无效租赁合同包括哪些情形,其效力是怎么样的
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一、什么是无效租赁合同指依未法成立不受法律保护的租赁合同。无效租赁合同不发生法律效力,合同当人事不需履行相应的权利义务,即自始无效。二、无效租赁合同包括哪些情形(一)同一租赁物同时与两个以上的人订立租...
江西在线咨询顾问团咨询我>>租赁合同无效转租的含义
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租赁合同无效的情形 1、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>无效租赁合同的起诉时效
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确认合同无效请求权不适用诉讼时效,申请撤销合同请求权与确认合同无效请求权的性质同一,即均为形成权,因...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
什么样的租赁合同是无效的?,律师怎么看
融资租赁合同与租赁合同的区别
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袁冰清律师| 高级合伙人,3年经验 在线咨询土地租赁合同无效后如何赔偿
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询店面租赁合同范本2018是怎样的
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询租赁合同无效但租赁合同无效的情况下房屋转租所需要的条件是什么?
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一、房屋转租的条件房屋转租必须符合下列条件:1、承租人在租赁期限内,必须征得出租人同意,出租人可以从转租中获得收益,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁房屋造成损失的,承租人应当赔偿损失...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同无效的情形有哪些, 什么情况下租赁合同无效无效合同如何判
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租赁合同无效的情形: 1、出租人不具有出租权利 房屋的所有权人出租的应注意审查出租人是否与出租房屋产权证上的名称一致,必要时到房屋管理部门查询。 委托或代理出租的应注意审查房屋所有权人是否与出租房屋产...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>针对什么样的租赁合同是无效的?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
租房如何证明租赁合同是无效的
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房屋租赁合同属于以下情形就是无效合同:以虚假的意思表示签订的合同无效;无民事行为能力人签订的合同无效...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>无权租赁的房屋合同有什么效力
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无权租赁的行为属于无权处分的行为,由此产生的房屋租赁合同的效力属于效力待定的合同,需要经权利人追认或...
张超律师| 律所主任,7年经验 咨询我>>无效的租赁合同有哪些?
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无效的租赁合同包括:无民事行为能力人签订的租赁合同;限制民事行为能力人签订的与其年龄、智力、精神健康...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>无权处分合同的效力是怎样的
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史素红律师| 专职律师,9年经验在线咨询租赁合同和租赁协议有什么区别
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到什么样的租赁合同是无效的?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
无权租赁的房屋合同效力是什么
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认定房屋租赁合同的法律效力,主要应从以下几个方面来判定: 1、审查合同的主体是否适格,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件,如是否为无民事行为能力人,或限制民事行为能力人等。 2、审查租赁是...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同无效怎么办?租赁合同无效怎么办?
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租赁合同无效的,则出租人需要返还租金,承租人需要返还租赁物;对于不能返还的部分,要折价赔偿。另外有过错的当事人,要根据本人的过错程度向对方赔偿损失。...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>违法建筑物租赁合同是有效的还是无效的租赁
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违法建筑物租赁合同无效。依据法律规定,在城市、镇规划区内进行建筑物建设的,建设单位应当申请办理建设工程规划许可证。租赁的标的物属于违法建筑,合同约定内容违反了法律、行政法规的强制性规定,因此该租赁合同...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>怎么样的租赁合同才是合法的租赁合同
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根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的租赁合同有效: (一)行为人具有相应的民事能力; (...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>无房产证的租赁合同无效吗
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无房产证的租赁合同不一定无效。我国对于房屋出租没有强制要求出租房屋必有房产证,符合安全、防灾等工程建...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
怎样办理租赁合同
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徐威律师| 专职律师,4年经验在线咨询合同无效的法律依据有什么
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左明超律师| 合伙人,7年经验在线咨询房屋租赁合同未进行登记是否导致合同无效?租赁合同的效力是怎样的
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甲将房屋出租给乙,双方签定了租赁合同,并实际履行。但由于房屋为临时建筑,在合同履行过程中因政府行为被拆除,双方产生纠纷诉诸法院,法院以租赁合同未进行登记为由判令合同无效。该判令是否正确?我们的意见是:...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同怎样认定是合同无效
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一般而言,房屋租赁合同有下列情形之一的,合同无效:1、一方以欺诈、胁迫等手段订立合同,损害国家利益;2、恶意串通,损害国家、集体或第三人利益;3、以合法形式掩盖非法目的;4、损害公共利益;5、违反法律...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>遇到什么样的租赁合同是无效的?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
找个无效的房屋租赁合同会怎么样
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遇到无效房屋租赁合同的处理方式是可以申请退房,房租租赁恢复到签订租房合同之前的状态,房客应将房屋恢复...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>租赁商铺合同注意事项是什么
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张景文律师| 专职律师,6年经验在线咨询租赁合同的约定在什么情况下是无效的?
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租赁合同无效的情况包括:未经竣工验收的房屋出租,违章建筑的房屋出租,被确定为拆迁的房屋出租,违反了法律法规的规定,房屋租赁合同无效。 出租人不具有出租房屋的实体权利,将导致合同无效。 租赁合同的期限违...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>无效租赁合同包括什么?
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一、什么是无效租赁合同指依未法成立不受法律保护的租赁合同。无效租赁合同不发生法律效力,合同当人事不需履行相应的权利义务,即自始无效。二、无效租赁合同包括哪些情形(一)同一租赁物同时与两个以上的人订立租...
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