房屋租赁合同未进行登记是否导致合同无效？租赁合同的效力是怎样的

大家都在问查看更多

• 问未签租赁合同的房屋租赁合同是否有效
  

  租赁房屋没有书面合同是无效。我国法律要求出租人与承租人签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务。

• 问房屋租赁合同未办理登记的合同是否有效
  

  未办理登记的房屋租赁合同，只要符合法律规定的效力要件，一般是有效的。是否办理备案登记不影响合同效力。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第七百零六条规定，当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。

• 问房屋租赁合同不登记是否就无效？
  

  1、租赁房屋不登记也是有效的,但是不能对抗善意第三人。 2、《城市房地产管理法》第五十三条规定:“租赁房租,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮等责任条款,以及双方的其他权利义务,并向房产管理部门登记备案。”该条款并未将登记备案作为合同生效的条件。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  房屋租赁合同无效的情形

  1,487人已观看

• 1'12
  租赁合同无效的赔偿

  985人已观看

• 1'22
  租赁合同无效的情形

  1,844人已观看

• 1'05
  出租房屋租赁合同无效如何起诉

  900人已观看

相关普法查看更多

• 
  租赁合同未经登记是否影响租赁合同效力

  92人已浏览

• 
  租赁合同无效转租合同的效力是怎样的

  212人已浏览

• 
  未办理登记的房屋租赁合同是否有效

  219人已浏览

• 
  房屋租赁合同的效力是怎样的

  72人已浏览