租赁合同无效的转租合同法律效力有哪些
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租赁合同无效转租合同满足法定有效条件是有效的。主要条件有:合同双方是具有相应民事行为能力的人;合同双...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>擅自转租是否会导致租赁合同无效
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擅自转租一般不会导致租赁合同无效,但是出租人有权解除合同。 我国法律规定,承租人经出租人同意,可以将...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>针对租赁合同无效转租的含义,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
厂房租赁合同无效如何维权
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田雯律师|高级合伙人,11年经验在线咨询租赁合同的诉讼时效
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李方勇律师|专职律师,11年经验在线咨询转租合同无效转租合同能否要回原租赁金
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(一)违章建筑的转租。 法律规定出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,与承租人订立的转租合同无效,此时转租合同由于基础法律关系的丧失而失去了有效存在的依据。但在一审法庭辩论终结前经主管部门...
黑龙江在线咨询顾问团咨询我>>租赁合同租金含税吗
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租赁合同中的租金不包含税,出租人收取租金后,要缴纳印花税等税费,印花税的税率为租金的千分之一。印花税...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>无效合同的含义
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无效合同的含义:已经成立但缺乏有效要件的合同。例如无民事行为能力人订立的合同;行为人与相对人以虚假的...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
租赁合同无效转租的含义,律师怎么看
融资租赁合同与租赁合同的区别
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袁冰清律师| 高级合伙人,3年经验 在线咨询土地租赁合同无效后如何赔偿
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询租赁合同生效要件
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张景文律师| 专职律师,6年经验 在线咨询2022房屋租赁合同的含义
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房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式,合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息,所租赁...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同无效但租赁合同无效的情况下房屋转租所需要的条件是什么?
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一、房屋转租的条件房屋转租必须符合下列条件:1、承租人在租赁期限内,必须征得出租人同意,出租人可以从转租中获得收益,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁房屋造成损失的,承租人应当赔偿损失...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>针对租赁合同无效转租的含义,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
无效租赁合同是怎样的
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无效租赁合同即出租人与承租人所签订的租赁合同不符合法律规定,不产生法律效力,对双方当事人而言不产生约...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>未经出租人同意转租的租赁合同有效吗?
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未经出租人同意,转租合同有效,但是出租人有权解除合同。 根据2021年实施的《民法典》第七百一十六条...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>转租赁权的定义
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转租赁权是承租人在租赁合同有效期间,根据合同约定即出租人的同意或者认诺,对租赁物再次出租从而收取租金...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>手写的租赁合同有效吗
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李先映律师| 联合创始人,10年经验在线咨询超过20年租赁合同有效吗
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姜超律师| 专职律师,9年经验在线咨询遇到租赁合同无效转租的含义,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租赁合同无效怎么办?租赁合同无效怎么办?
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租赁合同无效的,则出租人需要返还租金,承租人需要返还租赁物;对于不能返还的部分,要折价赔偿。另外有过错的当事人,要根据本人的过错程度向对方赔偿损失。...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>未经房东同意转租行为租赁合同无效转租是否合法
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民事行为被确认为无效后,当事人因该行为取得的财产,应当返还给受损失的一方。有过错的一方应当赔偿对方因此所受的损失。双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>无效转租合同无效转租合同怎么处理
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经审查认定无效的合同,一方依据无效合同取得的财产应当返还对方。因合同无效给对方造成损失的,应按过错责任原则由过错方赔偿损失。过错方承担赔偿责任的赔偿金数额,应相当于无过错方的实际损失。双方均有过错的,...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁居间的含义?
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房屋租赁的意思是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期交...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>买卖不破租赁的含义
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买卖不破租赁是指,在租赁关系存续期间,即使出租人将租赁物转让与他人,对租赁关系也不产生任何影响。 也...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
租赁合同和租赁协议有什么区别
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询跟二房东签订的租赁合同有效吗
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邓倩律师| 专职律师,4年经验在线咨询合同无效情形有哪些,租赁合同无效,租赁合同无效有哪些
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房屋租赁合同无效:1。出租房屋未取得建设项目规划许可证或者建设项目规划许可证;2。出租房屋为未经批准或者未经批准的临时建筑;3。租赁合同不是当事人的真实意图。根据《最高人民法院关于审理城市房屋租赁合同...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同未约定的租赁合同转租可以转租吗
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1、租赁合同规定转租要得到房东的同意,因为是权利义务主体变更也就是债权主体变更要得到债权人认可否则无效(租赁是债权)。但由于合同没有直接规定,所以只能要求转租方放弃转租或直接解除合同(如果有三个月期限...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>遇到租赁合同无效转租的含义,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
出租人死亡租赁合同无效吗
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出租人死亡,租赁合同是有效的。根据相关法律规定,在房屋租赁期限内,承租人死亡的,与其生前共同居住的人...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>怎样办理租赁合同
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徐威律师| 专职律师,4年经验在线咨询无权转租的房屋租赁合同具有哪些效力
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无权转租的合同效力是效力待定的。无权处分行为属效力待定行为。承租人擅自将占有使用权转让他人,实际是非法处分他人财产所有权的行为,是效力待定行为。关于无权处分的处理,如果出租人事后追认,则转租合同有效。...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同中未约定可以转租,转租就一定无效吗
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如果出租方在六个月内表示不同意,就无效。如果出租方表示同意,或者知道之后六个月不表示不同意,就视为有效。...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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