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无权转租的房屋租赁合同具有哪些效力

2023-09-25
无权转租的合同效力是效力待定的。无权处分行为属效力待定行为。承租人擅自将占有使用权转让他人,实际是非法处分他人财产所有权的行为,是效力待定行为。关于无权处分的处理,如果出租人事后追认,则转租合同有效。如果出租人不追认,则转租合同应当解除。

相关法规

《民法典》第一百四十六条、第一百四十七条、第一百四十八条、第一百五十一条、第一百五十条、第三百一十一条、第七百一十七条

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