房屋转租合同效力认定私自转租房屋有效吗
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1、转租合同的效力由出租人的态度决定。如果出租人同意转租,则视为出租人对转租合同的追认,那么转租合同...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>租赁无产权房屋的合同是否有效
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只要是双方(完全民事行为能力人)真实的意愿表示,不违反法律强制性规定,就是有效合同。依法成立的合同,...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对无权转租的房屋租赁合同有效力吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋租赁合同无效的情形
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李萍律师|合伙人,7年经验在线咨询出租房屋租赁合同无效如何起诉
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询无权转租的房屋租赁合同有效力吗
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无权转租的合同效力是效力待定的。无权处分行为属效力待定行为。承租人擅自将占有使用权转让他人,实际是非法处分他人财产所有权的行为,是效力待定行为。关于无权处分的处理,如果出租人事后追认,则转租合同有效。...
香港在线咨询顾问团咨询我>>无权占有人租赁房屋合同效力是什么
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无权占有人经授权租赁房屋合同效力是有效,经权利人追认或者无权处分的人订立合同后取得处分权的,租赁房屋...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>原房屋租赁合同解除后转租合同的效力如何
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房屋租赁合同与房屋转租合同相互独立,二者之间不属主从或依附关系;房屋租赁合同解除,合法有效的房屋转租...
刘征鑫律师| 高级合伙人,10年经验 咨询我>>不明白,就问一问
无权转租的房屋租赁合同有效力吗,律师怎么看
房屋租赁登记有何效力
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严卫其律师| 专职律师,9年经验 在线咨询厂房租赁合同无效如何维权
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田雯律师| 高级合伙人,11年经验 在线咨询租赁合同无效的情形
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李方勇律师| 专职律师,11年经验 在线咨询房屋租赁合同转租有合同效力吗
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1、承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人 应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同转租无效的
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房屋租赁合同转租无效的情况: 1、转租的房屋属于违章建筑; 2、转租合同存在恶意串通,损害出租人的合法权益; 3、转租合同违反法律法规的强制性规定;等等。根据《民法典》第一百五十三条规定,违反法律、行...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>针对无权转租的房屋租赁合同有效力吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
有法律效力的房屋转租合同有效吗
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非法转租合同无效。 房屋可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件: 1、转租须经房屋所有权人的同...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租赁合同无效,房屋租赁纠纷怎样办
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房屋租赁合同被确认无效后,按无效合同的处理原则,承租方腾退房屋,租赁房屋恢复到合同签订前的状态,造成...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋转租合同无效是什么房屋转租合同无效的法律后果
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房屋转租合同无效是指房屋承租人未经出租人的同意,擅自将承租房屋进行转租的行为。无效房屋转租合同没有履...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>租赁合同无效的赔偿
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方丹丹律师| 专职律师,7年经验在线咨询房屋租赁合同应该怎么签有效
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询遇到无权转租的房屋租赁合同有效力吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋租赁合同有转租又无效
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房屋租赁合同转租无效的情况: 1、转租的房屋属于违章建筑; 2、转租合同存在恶意串通,损害出租人的合法权益; 3、转租合同违反法律法规的强制性规定;等等。根据《民法典》第一百五十三条规定,违反法律、行...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>无权转租的租赁合同有什么效力
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无权转租的合同效力是效力待定的。经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,合同有效。如果权利人认为此合同有损于自己的权益,可以拒绝追认,该合同为无效合同。并未受领交付的善意相对人,可以向无权...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>无权处分房屋租赁合同有效力吗
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无权处分房屋买卖合同的效力要分情况对待。 根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定,“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的,人民法院...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>在房屋租赁行业未备案租赁合同合同无效吗
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房屋租赁合同未备案不影响租赁合同发挥效力。租赁双方就约定内容达成一致时合同成立,自双方签字、盖章或符...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋租赁可以转租吗房屋租赁
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经出租人同意可以转租已租赁的房屋。租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但出租人明确表示同意转租的,...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
租赁房屋的合同怎么写
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询手写的租赁合同有效吗
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李先映律师| 联合创始人,10年经验在线咨询无权处分房屋租赁合同有无效力
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1、无权处分房屋租赁合同有效力,但应当经所有权人同意。 2、第三人未经房屋所有权人的授权用其名义签订租赁合同进行物权处分与收益,合同对房屋所有权人不发生法律效力,所产生的一切后果由第三人承担。...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同转租有无效的情况
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房屋租赁合同转租无效的情况: 1、转租的房屋属于违章建筑; 2、转租合同存在恶意串通,损害出租人的合法权益; 3、转租合同违反法律法规的强制性规定;等等。根据《民法典》第一百五十三条规定,违反法律、行...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到无权转租的房屋租赁合同有效力吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
哪些房屋租赁合同是无效的租房合同无效怎么办
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1、违法违章建筑的租赁合同无效。 2、房屋租赁期限过长:房屋租赁期限超过20年的,超过部分无效。 3...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>租赁合同无效房产如何补偿
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严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询房屋租赁合同转租无效的情况还有效吗
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房屋租赁合同转租无效的情况: 1、转租的房屋属于违章建筑; 2、转租合同存在恶意串通,损害出租人的合法权益; 3、转租合同违反法律法规的强制性规定;等等。根据《民法典》第一百五十三条规定,违反法律、行...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同无效转租的情况
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房屋租赁合同转租无效的情况: 1、转租的房屋属于违章建筑; 2、转租合同存在恶意串通,损害出租人的合法权益; 3、转租合同违反法律法规的强制性规定;等等。根据《民法典》第一百五十三条规定,违反法律、行...
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