房屋租赁合同的效力主要有哪几点
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房屋租赁合同的效力主要有以下四点: 1、合同主体是否符合规定,即出租人和承租人是否具有有效的民事行为...
刘沛文律师|,4年经验咨询我>>房屋租赁合同的效力会出现哪些情形
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房屋在租赁期限内进行转让或买卖的,不影响房屋租赁合同的效力,并且,在同等条件下,房屋承租人享有优先购...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对房屋租赁合同具有哪些特殊效力,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋租赁登记有何效力
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严卫其律师|专职律师,9年经验在线咨询出租房屋租赁合同无效如何起诉
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询出租房屋没有房产证的合同有效吗, 租赁房屋有哪些特殊的规定和条件
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协商不成,到法院起诉解决,参考如下 最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题 第二条出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的...
黑龙江在线咨询顾问团咨询我>>房屋租赁合同效力多长时间有效
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房屋租赁合同的时效最长为20年。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年,房屋租赁期间届...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>租赁房屋拆迁后原租赁合同还有没有效力
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房屋拆迁后,房屋租赁关系仍然有效,双方应当按照租赁合同继续履行,出租人不能以此为理由终止租赁合同,但...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋租赁合同具有哪些特殊效力,律师怎么看
特殊工种有哪些
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陈丽霞律师| 专职律师,7年经验 在线咨询合同无效有哪些特征
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丁睿律师| 专职律师,5年经验 在线咨询房屋租赁合同备案如何解除
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询租赁合同对房屋买卖具有效力吗?
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房屋买卖不影响租赁合同效力。租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。 这就是法律上俗称的“买卖不破租赁”,具体是指当出租人在租赁合同有效期内将租赁物的所有权转让给第三人时,租赁合同对新...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>租房合同有效力如何认定租赁合同有哪些效力,租房合同
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出租人和承租人订立租赁合同,双方就租赁的物品、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,合同视为成立。租赁合同有无效力,根据有关法律和地方性行政法规的规定,对租赁合同的效力主要应从以下几个方面来审查:...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋租赁合同具有哪些特殊效力,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋租赁有哪些形式和房屋租赁合同需具备什么内容
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一、根据现行法规的规定,房屋租赁主要有以下7种形式: (1)承租:承租即房客以支付租金为代价向房东租...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>引起不可抗力房屋租赁合同效力的因素有哪些
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房屋租赁合同在疫情影响下对不可抗力的认定是:受疫情影响,房屋承租人无法正常使用承租房屋的,可以请求减...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>共有房屋被出租的租赁合同有效力吗
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共有房屋租赁合同有效力。共有房屋出租应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,房屋...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房屋租赁合同要交印花税吗
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验在线咨询小产权房房屋租赁合同怎么办理
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到房屋租赁合同具有哪些特殊效力,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋租赁合同的解除权和合同效力有哪些?
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1、法律分析: 在以下情况下,房东有权单方解除合同: (1)承租人违反约定方式,或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。 (2)承租人迟延支付租金,经出租人催告,仍不于催告期限内支付租金的。...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同效力有些什么内容
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出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力,主要从下面四个方面进行审查: 1.合同主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具备...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同的特殊性
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第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,应当按照租赁物的性质使用。 第二百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>租房合同有效吗,租房合同有哪些效力
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租赁合同有效。共同共有人对共有财产享有共同的权利,承担共同的义务。在共同共有关系存续期间,部分共有人...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>股东名册有哪些特殊效力?
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股东名册的法律效力: 一是股东名册具有推定效力。在与公司的关系上,只有在股东名册上记载的人,才能成为...
唐恬律师| 权益合伙人,3年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房屋租赁合同未到期如何赔偿
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询租房合同不公平有法律效力吗
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闵晓芳律师| 专职律师,6年经验在线咨询租赁合同有效吗二房东租房合同具有效力吗
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跟二房东签订的租赁合同是否有效,需根据具体情况分析处理: 1、如果承租人将租赁物转租给第三人是经得出租人同意的,则该租赁合同是有效的,合同的履行也没有障碍。 2、如果承租人的转租行为没有经得出租人的同...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>在以下哪种情况下房屋租赁合同具有无效效力
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存在以下几种情况: 1、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。 2、出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,与承租人订立的...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋租赁合同具有哪些特殊效力,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租赁合同解除方法有哪些房屋租赁合同解
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解除房屋租赁合同的方法如下: 1、协定解除,承租人与出租人协商一致解除房屋租赁合同; 2、约定解除,...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>超过20年租赁合同有效吗
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姜超律师| 专职律师,9年经验在线咨询房屋租赁合同中出租人有权出租房屋租赁合同的法律效力
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出租人出租房屋的合法性 出租人有权出租房屋,这构成房屋租赁合同合同合法性、有效性和可履行的基础。 1.1出租人是房屋的所有权人、持有所有权证书; 1.2出租人是房屋所有人而无所有权证书,但有建设工程规...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同签订有哪些问题, 如何签订有效合同房屋租赁合同有哪些
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一、房屋租赁合同签订有哪些问题首先,承租人需要注意与你签订合同之人是不是房屋的产权人,如果不是,则可能存在着代理关系或者转租关系。若存在代理关系的,需要有产权人委托签约人的授权委托书原件(最好经过公证...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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