什么房屋不能出租哪些情形下房屋租赁无效
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根据我国法律的相关规定,不得出租的房屋主要包括以下几种: 1、未依法取得房地产权证的:2、司法机关和...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>效力待定合同是哪里出现有哪些情形
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(1)主体不合格的效力待定合同。限制民事行为能力人订立的合同,经法定代理人追认后,该合同有效,但纯获...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对房屋租赁合同的效力会出现哪些情形,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
融资租赁合同无效的情形
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吴小蝶律师|专职律师,10年经验在线咨询出租房屋租赁合同无效如何起诉
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询在广州房屋租赁中哪些情形房屋出租合同是无效的
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《广州市房屋租赁管理规定》第九条具有下列情形之一的房屋,不得出租: (一)未取得房地产权证书或无其它合法权属证明的; (二)权属有争议的; (三)司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制...
黑龙江在线咨询顾问团咨询我>>房屋租赁应注意哪些情形
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租赁房屋应该注意以下事项: 1、签订正规的租房合同,合同内容要详细; 2、租赁双方要明确租期内房屋修...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房屋租赁合同可以设定无效的情形吗
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房屋租赁合同可以设定无效的情形,具体如下: 1、一方以欺诈、胁迫的手段签订合同,损害国家利益; 2、...
严卫其律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋租赁合同的效力会出现哪些情形,律师怎么看
房屋租赁登记有何效力
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严卫其律师| 专职律师,9年经验 在线咨询哪些情形房东可解除合同收回房屋
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何雁英律师| 专职律师,10年经验 在线咨询房屋租赁期间出现漏水由谁负责
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询哪些房屋不能出租哪些情形下房屋租赁无效
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根据我国法律的相关规定,不得出租的房屋主要包括以下几种: 1、未依法取得房地产权证的:2、司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权的;3、共有房屋未取得共有人同意的;4、权属有争...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>合同在房屋租赁时有哪些情形会导致无效
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哪些情况下房屋租赁合同无效,房屋租赁合同无效的情况有: (一)未经竣工验收的房屋出租,房屋租赁合同无效。现实中,房屋未经验收或验收不合格就入住的情况很多,作为承租方很难查清房屋是否验收合格,因此为避免...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋租赁合同的效力会出现哪些情形,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
的建筑工程合同出现哪些情形会无效
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建设工程施工合同有下列情况的,合同无效: 1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。 2、...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房屋租赁中会出现那些纠纷
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会出现下列纠纷: 1.租期及押金纠纷。 2.房屋水、电、煤费用纠纷。由于租赁合同是房地产经纪机构介绍...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租赁合同有哪些情形才能有效
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下列情形下租赁合同继续有效: 1、经房东同意转租的,原租赁合同继续有效; 2、超过租赁期限的,双方默...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋买卖合同无效的情形法律规定
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陈家静律师| 专职律师,5年经验在线咨询房租租赁出现租房纠纷怎么办
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谢姗珊律师| 专职律师,7年经验在线咨询遇到房屋租赁合同的效力会出现哪些情形,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋租赁合同不得出租的情形有哪些,如何加强约束力
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法律法规明文规定的不得出租的情形。 依照城市房屋租赁管理办法第六条规定,下列房屋不得出租: (一)未依法取得房屋所有权证的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>现在,个人房屋租赁合同有哪些违约情形
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一、房屋租赁合同常见的违约情形: 1、在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提前1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外),对方当事人有权要求其支付违约金。 2、租房合同中对违约金有约...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>居民楼租赁合同有哪些情形房屋不得出租
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关于居民楼租赁合同这件事情有下列情形之一的房屋不得出租: 1、没有房屋所有权合法凭证; 2、司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者其它形式限制房地产权利的。 3、共有房屋未取得共有人意见的; 4、权...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>哪些房屋租赁合同是无效的租房合同无效怎么办
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1、违法违章建筑的租赁合同无效。 2、房屋租赁期限过长:房屋租赁期限超过20年的,超过部分无效。 3...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>引起不可抗力房屋租赁合同效力的因素有哪些
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房屋租赁合同在疫情影响下对不可抗力的认定是:受疫情影响,房屋承租人无法正常使用承租房屋的,可以请求减...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
合同的效力包括哪些
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丁睿律师| 专职律师,5年经验在线咨询房屋租赁合同要交印花税吗
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验在线咨询融资租赁合同无效的情形有哪些,融资租赁合同无效的情形
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根据我国目前的法律、法规等规定,融资租赁合同无效的情形有如下几种: 1、出租人的资格不合法,导致合同无效从理论上讲,融资租赁业务既可在法人之间、公民之间进行,也可以在法人与公民之间进行。但从目前国内管...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>出租未取得产权证的房屋租赁合同效力如何认定?哪些情况下租赁合同
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出租未取得产权证的房屋租赁合同效力问题,应从未取得房产证的原因进行类型化分析。原则上,不应以出租房屋未取得产权证而直接认定房屋租赁合同无效。但如果因为未取得建筑工程规划手续或未按建筑工程规划许可证的规...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋租赁合同的效力会出现哪些情形,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
哪些情况能终止房屋租赁合同
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终止房屋租赁合同的情况有:房屋租赁合同到期,可以终止;房屋具有瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租赁合同的诉讼时效
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李方勇律师| 专职律师,11年经验在线咨询房屋租赁合同中不可抗力哪些情况有效?
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不可抗力条款是指合同中明确当事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分义务,免除其全部或部分的责任。另一方当事人不得对此要求损害赔偿。不可抗力条款是一种免责条款。发生不可抗力,且当事人尽到了通知义务的...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>屋租赁合同,有哪些效力如何认定租赁合同有哪些效力
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出租人和承租人订立租赁合同,双方就租赁的物品、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,合同视为成立。租赁合同有无效力,根据有关法律和地方性行政法规的规定,对租赁合同的效力主要应从以下几个方面来审查:...
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