哪些房屋租赁合同是无效的租房合同无效怎么办
图文127人已浏览
1、违法违章建筑的租赁合同无效。 2、房屋租赁期限过长:房屋租赁期限超过20年的,超过部分无效。 3...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>房屋买卖合同无效返租合同具有什么效力
图文96人已浏览
房屋买卖合同无效返租合同效力是无效。房屋买卖合同未实际履行的,出卖人应向买受人返还所收取的房款,买受...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对无权租赁的房屋合同具有哪些效力,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋租赁登记有何效力
视频642人观看
严卫其律师|专职律师,9年经验在线咨询融资租赁合同无效的情形
视频2,182人观看
吴小蝶律师|专职律师,10年经验在线咨询无权转租的房屋租赁合同有效力吗,有哪些相关规定
问答584人已浏览
法律咨询解答 无权转租的合同效力是效力待定的。无权处分行为属效力待定行为。承租人擅自将占有使用权转让他人,实际是非法处分他人财产所有权的行为,是效力待定行为。关于无权处分的处理,如果出租人事后追认,则...
四川在线咨询顾问团咨询我>>房屋租赁合同的效力会出现哪些情形
图文75人已浏览
房屋在租赁期限内进行转让或买卖的,不影响房屋租赁合同的效力,并且,在同等条件下,房屋承租人享有优先购...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>引起不可抗力房屋租赁合同效力的因素有哪些
图文200人已浏览
房屋租赁合同在疫情影响下对不可抗力的认定是:受疫情影响,房屋承租人无法正常使用承租房屋的,可以请求减...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
无权租赁的房屋合同具有哪些效力,律师怎么看
保险合同有哪些效力
视频1,558人观看
张景文律师| 专职律师,6年经验 在线咨询房屋租赁合同备案如何解除
视频8,195人观看
李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询合同无效有哪些特征
视频991人观看
丁睿律师| 专职律师,5年经验 在线咨询哪些房屋租赁合同是无效的租房合同无效怎么办
问答584人已浏览
1、违法违章建筑的租赁合同无效。 2、房屋租赁期限过长:房屋租赁期限超过20年的,超过部分无效。 3、共有房屋的无效:共有房屋的出租在共有人之间没有特别约定的情况下,应当经其他共有人同意,否则所订立租...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>合同无效的情形有哪些房屋租赁合同无效的原因
问答584人已浏览
合同无效的情形有很多,如1、出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人,或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。 2、房屋租赁合同的内容是否合法。合同...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>针对无权租赁的房屋合同具有哪些效力,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
合同无效处理范围有哪些房屋租赁合同的损失
图文78人已浏览
处理房屋租赁合同无效的损失是:租赁双方不存在过错的,承租人应当返还房屋、出租人应当返还租金和押金,双...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>无权代理合同效力具有哪些
图文171人已浏览
以下属于无权代理合同: (1)没有代理权而签订的合同,是指签订合同的人根本没有经过被代理人的授权,就...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房屋租赁合同无效转租问题
图文166人已浏览
房屋租赁合同转租无效的情况有: 1、租赁主体不适格的; 2、承租人擅自转租的; 3、承租人拖欠租金的...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋租赁合同要交印花税吗
视频6,988人观看
吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验在线咨询租赁合同的诉讼时效
视频2,599人观看
李方勇律师| 专职律师,11年经验在线咨询遇到无权租赁的房屋合同具有哪些效力,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
怎样鉴别房屋租赁合同的有无效力?
问答584人已浏览
租赁合同是否具有法律效力主要取决于以下几个方面:(一)合同主体是否符合要求。也就是说,出租人和承租人是否具有有效民事行为的构成要件。如无民事行为能力人或限制民事行为能力人,或出租人为房屋所有人或合法使...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>在哪些情况下,房屋租赁合同无效,导致租赁合同无效的情况又有哪些
问答584人已浏览
一出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同无效情形之一房屋租赁合同无效
问答584人已浏览
房屋租赁合同无效的情形:1、出租人不具有出租权利。房屋的所有权人出租的应注意审查出租人是否与出租房屋产权证上的名称一致,必要时到房屋管理部门查询。2、违法建盖的房屋出租。出租人就未取得建设工程规划许可...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同效力多长时间有效
图文83人已浏览
房屋租赁合同的时效最长为20年。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年,房屋租赁期间届...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋租赁有哪些形式和房屋租赁合同需具备什么内容
图文130人已浏览
一、根据现行法规的规定,房屋租赁主要有以下7种形式: (1)承租:承租即房客以支付租金为代价向房东租...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
合同的效力包括哪些
视频1,498人观看
丁睿律师| 专职律师,5年经验在线咨询土地租赁合同无效后如何赔偿
视频1,437人观看
王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询合同无效情形有哪些,租赁合同无效,租赁合同无效有哪些
问答584人已浏览
房屋租赁合同无效:1。出租房屋未取得建设项目规划许可证或者建设项目规划许可证;2。出租房屋为未经批准或者未经批准的临时建筑;3。租赁合同不是当事人的真实意图。根据《最高人民法院关于审理城市房屋租赁合同...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同对房屋买卖具有效力吗?
问答584人已浏览
房屋买卖不影响租赁合同效力。租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。 这就是法律上俗称的“买卖不破租赁”,具体是指当出租人在租赁合同有效期内将租赁物的所有权转让给第三人时,租赁合同对新...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>遇到无权租赁的房屋合同具有哪些效力,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
无权租赁房屋的合同怎么写
图文89人已浏览
无权租赁的房屋合同效力是:当事人具有相应的民事行为能力,意思表示真实,合同内容符合法律规定,遵守公序...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>无权处分合同的效力是怎样的
视频4,309人观看
史素红律师| 专职律师,9年经验在线咨询房屋买卖合同无效返租合同效力有哪些
问答584人已浏览
1、认定房屋买卖合同无效的,返租合同一般无效。房屋买卖合同未实际履行的,出卖人应向买受人返还所收取的房款,买受人返还房屋;合同已经履行的,双方当事人可以进行协商沟通解决;无法达成协议的,应由法院判决确...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>租房合同有效力如何认定租赁合同有哪些效力,租房合同
问答584人已浏览
出租人和承租人订立租赁合同,双方就租赁的物品、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,合同视为成立。租赁合同有无效力,根据有关法律和地方性行政法规的规定,对租赁合同的效力主要应从以下几个方面来审查:...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询