小区的公共用电是物业还是业主
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正常情况公共水电费是由相应业主分摊。 如果合同有约定物业服务费中包含公共水电费的,其业主就不用再另外...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>小区电梯维修包含在物业费中?吗
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一、物业费的组成 物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分: 1、管理服务人员的工资、社会保...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对小区公共用水电是否包含在业主的物业管理费中?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
物业停水停电是否违法
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覃程律师|专职律师,7年经验在线咨询不交物业费物业有权停水停电吗
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赵越律师|专职律师,4年经验在线咨询物业费中包含公共照明,和公共用水吗?公共用水指小区内公共绿植的浇水
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如何收取小区,(一)包干制包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。实行物业服务收费包干制,物业服务企业往往采取降低服务支出费用的...
西藏在线咨询顾问团咨询我>>设置物业公摊费包含在公摊水电费中吗
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目前大部分的物业公司均采用包干制收费(也就是费用包含公共区域所有服务费用),自负盈亏的操作模式,一般...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>小区水电归物业管吗
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业主家里的水电不归物业管。 业主家中水电发生问题的,需要自行寻找工人解决,情况紧急的可以联系物业,物...
罗仰侠律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
小区公共用水电是否包含在业主的物业管理费中?,律师怎么看
物业收装修管理费合法吗
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郝世昌律师| 合伙人,6年经验 在线咨询小区物业有权砍树吗
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李娟律师| 专职律师,4年经验 在线咨询一个小区有两个物业公司,合法吗?
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询物业管理公司是否可以因业主不缴纳物业管理费而停水停电?
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根据《城市新建住宅小区管理办法》的规定,物业管理公司有依照物业管理合同和管理办法对小区住宅实施管理的权利,并有履行物业管理合同,依法经营的义务。当房地产权人和使用人违反法规和合同时,物业管理公司可以予...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>小区业主在小区内丢失物品,物业公司是否可以拒绝业主缴纳物业费?
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1、物业侵权,应该根据具体情况追究侵权责任,而不是拒交物业费。对于物业的过错,可以起诉物业违约。2、《物业管理条例》第三十五条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>针对小区公共用水电是否包含在业主的物业管理费中?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
小区公用水电费让业主均摊合理吗
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小区公用水电费让业主均摊合理。一般情况下,公共照明电费按户分摊,二次加压供水水泵电费按户分摊,电梯电...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>物业费为包干制是否指公共场所业主不需承担水电?
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物业费为包干制是指公共场所业主不需承担水电。 现在大部分物业公司采用包干制收费,所收物业费包含公共区...
唐玉娟律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>商务楼的公用灯的电费是否包含在物业费里呀!谢谢
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一般是不包含的...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>公司宿舍乱扣水电费是否违法
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张伯乐律师| 专职律师,5年经验在线咨询物业费具体收哪些费用
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彭景丽律师| 合伙人,12年经验在线咨询遇到小区公共用水电是否包含在业主的物业管理费中?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
小区业主自己修水,物业管理公司是否有权利停水停电,而不给谁承担
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该水管权属于谁,谁就应当承担费用。《物业管理条例》规定:供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。相关知识:物业有权利停水停电吗根据《...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>小区物业费里面是否含公共设施照明费?
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根据我对物业费诉讼时效分析,时效一般是2年时效期间。是权利人知道或应当知道有该权利起2年内不行使的,丧失胜诉权。你所说的事实符合一般诉讼时效期间2年。若这期间物业一直催缴,通过其他方式行使。以该行为最...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>物业公司是否可以因业主欠费而擅自停水断电或停止小区公共服务
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1、基于小区公共利益保护的考虑,物业公司亦不得因业主欠费而擅自停水、断电或停止小区公共服务。 2、物业服务合同与供水供电合同是两个独立的合同,涉及不同的合同当事人,小区业主供水供电合同的相对人是供水公...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>小区停车费用归物管还是业主
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这个得看你说的是哪种类型的费用。比如,如果你指的是车停在小区里所占的那块地,那这个钱就应该属于每一位...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>小区公共车位物业收费是否合理
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小区收到车位管理费是否合理视情况而定: 1、小区车位管理费收取在一定的条件下是合法的。物业收取小区停...
覃永雄律师| 专职律师,29年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
不住房子可以不缴纳物业管理费吗
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肖丹婷律师| ,7年经验在线咨询停车位因建电梯被占用业主能否要求拆除电梯
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胥斐律师| 律所副主任,11年经验在线咨询小区物业欠水电费能找物业收水费吗
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小区物业代收水电费不能加价收取。物业向业主收取水电费系代供水公司、供电公司收取,应当执行供水、供电部门的价格标准,不能违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定。...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>物业是否一样向小区代收水电费?
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小区物业代收水电费不能加价收取。 物业公司经供水、供电单位的委托,可以向业主收取水电费,但是物业公司向业主收取水电费是替供水公司、供电公司代收的。物业公司应执行供水、供电部门的价格标准,不能违反物业服...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>遇到小区公共用水电是否包含在业主的物业管理费中?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
小区公共雨水管堵塞和更换是否该物业管理处负责?
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应该负责。物管公司对小区所有建设、设备、场所负有保护和管理职责。如你上述事件即属物管公司保护不力,要...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>小区内公共用地属于谁?
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肖丹婷律师| ,7年经验在线咨询业主在物业公司管的区域能否起诉物业
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业主是可以起诉物业管理公司不履行《物业管理合同》中的约定,但是物业管理公司对房屋构造问题,小区物权归属问题,公共市政管道穿过小区范围的问题等是不存在管理关系的。所以要具体说明什么问题,才能真正确定是否...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>小区物业在业主的公共收益合法吗?
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根据《》等法律规定,业主除享有专有部分的所有权外,对共有部分享有共有权和共同管理的权利,这是建筑物区分所有权与一般不动产所有权最本质的区别。也就是说,业主对区分所有建筑物的共有部分享有占有、使用和收益...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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