小区物业费里面是否含公共设施照明费？

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• 问从小区里弄门面要缴物业费吗
  

  商铺是否收取物业费，需要看是否享受到相应的物业管理服务，所谓物业服务收费，只能在产生了物业服务之后，才可以收取。物业服务主要有保洁，秩序维护，设备管理，代收水电费等，如果没有产生上述服务就不要缴纳物业费。交不交物业费与产权人有关，如果产权人委托了物业管理，那么，消防安全，治安等安防监控，卫生保洁，房屋维修，水电供应等都有约定，即委托管理。商店物业管理费属于物业管理区域的商店需要支付物业费。

• 问施救费是否含在车损险里面？
  

  机动车第三者责任保险的保险责任为：保险期间内，被保险人或其允许的驾驶人在使用被保险机动车的过程中发生意外事故，致使第三者遭受人身或财产直接损毁，依法应当对第三者承担的损害赔偿责任，且不属于免除保险人责任的范围，保险人依照保险合同约定，对超过机动车交通事故责任强制保险各分项赔偿限额的部分负责赔偿。所以包括三者车的施救费在内；依据责任免除:被保险人本车的损失和施救费不属于第三者责任险的保险责任。

• 问物业费收费里面包含了哪些费用
  

  物业费收费里边一般包含以下费用： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。 3、物业管理区域清洁卫生费用。 4、物业管理区域绿化养护费用。 5、物业管理区域秩序维护费用。 6、办公费用。 7、物业管理企业固定资产折旧。 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。 9、经业主同意的其它费用。

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