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不在一个城市买房算首套房吗

2024-05-17 19人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,007

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专业分析
在判定首套住房的定义上，既包含针对全国范围内的理解，也涵盖了在单一城市的认知层面。从贷款角度来看，首次购买房产即被视为“首套住房”，其关键点在于是否有过未偿还的房贷历史纪录，只要以往从未出现此类情况，购买新房产后所获得的贷款便能享受首套房政策优惠。 从购房的视角出发，对于位于某单个城市的居民而言，倘若家庭成员之前在该市没有任何拥有所有权的房屋，那么在此次购置房产时即可被认为是首套住房。 《城市房地产管理法》第三十一条 房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。 第三十二条 基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。 具体办法由国务院规定。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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