怎样区分商品房买卖预约本约合同
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区分商品房买卖预约本约合同需要结合当事人立约时的真实意思以及法律、司法解释对于商品房买卖合同形式要件...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>商品房买卖合同起诉状怎么写,商品房买卖合同起诉状
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商品房买卖合同的起诉状应当这样写: 1、原告的相关信息,包括其姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对商品房买卖合同违约怎么赔?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
网签合同是商品房买卖合同吗
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郑萌律师|专职律师,6年经验在线咨询商品房买卖合同纠纷哪里管辖
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张景文律师|专职律师,6年经验在线咨询买卖合同中商品房违约怎么处理
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房屋买卖合同签订后,因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现,守约方要求解除合同;并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的,应酌情予以支持,但当事人另有约定的除外。在认定...
青海在线咨询顾问团咨询我>>商品房买卖合同已签退房是否有违约金
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不一定的,退房需要支付违约金的情况主要为开发商并未违约,也没有采取不当行为,而购房者执意要求退房且开...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>开发商违约后有权解除商品房买卖合同吗?
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开发商违约,置业者有权解除合同,予以退房并追究开发商的违约责任。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房买卖合同违约怎么赔?,律师怎么看
商品房买卖合同不备案生效吗
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孙二军律师| 团队负责人,5年经验 在线咨询商品房买卖合同金额写错有效吗
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张强律师| 专职律师,7年经验 在线咨询商品房买卖合同签名后可以改吗
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张景文律师| 专职律师,6年经验 在线咨询商品房买卖违约责任的形式有哪些, 商品房买卖合同违约责任怎么认定
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一、商品房买卖违约责任的形式商品房买卖合同违约责任承担形式,是指合同当事人违反商品房买卖合同义务后,按照合同的约定或者法律的规定承担违约责任的具体方式。当事人只要违反合同,就应当承担违约责任。商品房买...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>没有约定违约金的商品房买卖合同怎么判
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商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定: 逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房买卖合同违约怎么赔?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房产买卖合同违约赔偿,房地产卖方违约后怎么办
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看具体情况定。商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人,导致合同被撤销的,买受...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房买卖合同中出卖人的违约情形有哪些
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有下列情形: 1、延期交房。 2、质量存在问题。 3、房屋实际面积约定面积误差比绝对值超过3%。 4...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商铺买卖合同和商品房买卖合同一样吗
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不一样。商品房认购书是预约合同,即为将来订立商品房买卖合同为目的而签订的合同,属于前契约阶段合同商品...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房买卖合同是不动产纠纷吗
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询商品房买卖合同解除后如何补偿
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询遇到商品房买卖合同违约怎么赔?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买卖商品房合同无法约定违约金数额怎么办?
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商社买卖合同中没有约定违约金额和损失赔偿金额的计算方法,违约金额和损失赔偿金额可以参考以下标准来确定。逾期付款的,根据未支付住房贷款的总额,可以参考中国人民银行规定的金融机构计算逾期贷款利息的标准。过...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>签订商品房买卖合同中怎么计算违约金?
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商品房买卖合同中的违约金计算大致有两种方法: 1、以逾期天数为基础,约定一个固定的万分之几的比例来计算,在逾期付款和逾期交付的违约金计算中采用了这种计算方法; 2、约定一个固定的百分比来计算违约金的数...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>那么,商品房买卖合同卖方违约的情形有哪些,商品房买卖合同如何认定责任
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商品房买卖合同卖方违约的情形: 1、交付不能。 2、交付迟延。 3、商品房的质量瑕疵。《商品房买卖解释》第12条规定,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>商品房买卖合同逾期交房未约定违约金该如何办
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商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>买二手房签定金合同卖房商违约怎么办
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依据我国合同法的规定,签订二手房买卖合同后,如果售房者违反合同约定的,要承担违约的责任。合同中有约定...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验在线咨询商品房买卖合同网签的法律效力
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验在线咨询商品房买卖合同只约定卖方违约责任可以吗
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合同只约定一方的违约责任是显失公平的行为,违背了合同法公平的原则,双方应该补充约定买方的违约责任。 但是我国法律中并没有明确规定,合同条文中必须明确双方义务,因此,只要合同容符合法律规定,当事人在自愿...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>买卖商品房的违约金怎么计算?
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商品房买卖合同中约定了违约金数额或者损失赔偿额计算方法,按照约定支付违约金。 没有约定迟延付款违约金数额或者损失赔偿计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房买卖合同违约怎么赔?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购房合同商品房如何处理买方违约
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具体可以由双方当事人协商解决,但是违约方应当按照合同约定,承担相应的违约责任。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房屋买卖中介合同如何算违约
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询怎样区分商品房买卖预约本约合同
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在审理商品房买卖合同纠纷中,区分当事人订立的协议时商品房买卖的预约合同还是本约合同,要结合当事人立约时的真实意思以及法律、司法解释对于商品房买卖合同形式要件的要求进行综合鉴定,关键在于区分合同是否还存...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>商品房商品房买卖合同买卖合同解除流程
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1、消费者首先与开发商签订一个补充协议,这是一个附条件的关于解除买卖合同的补充协议。 2、消费者再与银行签订一个补充协议,也是一个附条件的解除借款合同的补充协议。 3、开发商归还银行借款,消费者与银行...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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